«Ипотека «Наурыз»» — Отбасы банк
ставка от 7% до 9%
ГЭСВ 7,1–13%
1 000 000 – 36 000 000 ₸
срок 12–228 мес.
Наурыз
Условия кредита «Ипотека «Наурыз»»
Госпрограмма «Наурыз»: 7% для соц. уязвимых, 9% для остальных. После накопления 50% ставка снижается до 3,5-5%. Только первичное жильё.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 1 000 000 – 36 000 000 ₸ |
| Срок | 12–228 мес. |
| Номинальная ставка | от 7% до 9% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 7,1–13% |
| Первоначальный взнос | от 10% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | да |
| Госпрограмма | Наурыз |
| Валюта | KZT |
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 7% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 179 766 ₸
Всего выплат
≈ 32 357 818 ₸
Переплата
≈ 12 357 818 ₸
| Срок | Платёж/мес | Переплата |
|---|---|---|
| 12 месяцев | ≈ 1 730 535 ₸ | ≈ 766 419 ₸ |
| 60 месяцев | ≈ 396 024 ₸ | ≈ 3 761 438 ₸ |
| 180 месяцев | ≈ 179 766 ₸ | ≈ 12 357 818 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 7% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (7,1–13%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Ипотека «Наурыз» | Отбасы банк | от 7% до 9% | 7,1–13% | 1 000 000 – 36 000 000 ₸ |
| Партнёрская ипотека | Altyn Bank | от 0,1% до 18,5% | 0,1–20,31% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Строящееся жильё от партнёра | Halyk Bank | от 1,5% до 18% | 1,51–19,55% | 1 000 000 – 150 000 000 ₸ |
| Ипотека с застройщиками | RBK Bank | от 1,6% до 19,8% | 1,61–25% | 2 000 000 – 75 000 000 ₸ |
| Бақытты Отбасы (2-10-20) | Отбасы банк | от 2% | 2–2,1% | 1 000 000 – 15 000 000 ₸ |
| Жилищный заём | Отбасы банк | от 3,5% до 5% | 3,6–6,9% | 1 000 000 – 100 000 000 ₸ |
Как оформить «Ипотека «Наурыз»»?
- Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Отбасы банк. Понадобится ИИН и номер телефона.
- Дождитесь решения: банк проверит кредитную историю и КДН — обычно это занимает от пары минут до одного рабочего дня.
- Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
- Получите деньги на карту или счёт. Перед подписанием сверьте ГЭСВ в договоре.
Вопросы о кредите «Ипотека «Наурыз»»
Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека «Наурыз»»?
По продукту «Ипотека «Наурыз»» Отбасы банк выдаёт от 1 000 000 до 36 000 000 тенге. Срок кредитования — 12–228 мес.. Итоговая одобренная сумма зависит от платёжеспособности заёмщика: банк оценивает доход и коэффициент долговой нагрузки (КДН) по требованиям АРРФР.
Какая ставка по кредиту «Ипотека «Наурыз»» в Отбасы банк?
Номинальная ставка по «Ипотека «Наурыз»» — от 7% до 9% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 7,1–13%. Итоговая ставка для конкретного заёмщика зависит от скоринга, наличия зарплатного проекта и выбранного срока. Сравнивайте предложения по ГЭСВ — это полная стоимость кредита по методике Нацбанка РК.
Можно ли оформить «Ипотека «Наурыз»» онлайн?
Да, «Ипотека «Наурыз»» оформляется онлайн: заявка через приложение или сайт Отбасы банк, решение — от нескольких минут. Новым клиентам может понадобиться один визит в отделение для идентификации.
Нужен ли залог и справка о доходах для «Ипотека «Наурыз»»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 10%. Все банки проверяют кредитную историю заёмщика в бюро кредитных историй.
Можно ли погасить «Ипотека «Наурыз»» досрочно?
Да. По статье 36 Закона РК «О банках и банковской деятельности» заёмщик вправе досрочно погасить кредит полностью или частично без штрафов, а банк обязан пересчитать вознаграждение за фактический срок пользования. В Отбасы банк частичное досрочное погашение уменьшает платёж или сокращает срок — вариант выбирает заёмщик.
Другие кредиты Отбасы банк
- Жилищный заём — ипотека
- Промежуточный заём — ипотека
- Предварительный заём — ипотека
- Ипотека «Отау» — ипотека
- Бақытты Отбасы (2-10-20) — ипотека
- Свой Дом — ипотека