Дифференцированный платёж
Синонимы: дифф. платёж, differentiated
Кратко
Дифференцированный платёж — схема, при которой ежемесячный платёж уменьшается со временем. Основной долг гасится равными частями, проценты — на остаток.
Подробное определение
Дифференцированный платёж — альтернатива аннуитету.
Основной долг делится на равные части, проценты начисляются на остаток, поэтому первые платежи самые большие, а последние — самые маленькие.
Общая переплата ниже, чем при аннуитете, но первые месяцы тяжелее для бюджета.
В Казахстане доступен в основном по ипотеке некоторых банков (Отбасы, BCC).
Пример
Пример расчёта
Кредит 1 000 000 ₸ на 36 мес под 18%/год: 1-й платёж ~42 778 ₸, последний ~28 194 ₸, общая переплата ~277 500 ₸ (меньше аннуитета на ~24 000 ₸).