Залог
Синонимы: обеспечение, collateral, залоговое имущество
Кратко
Залог — имущество, которое заёмщик передаёт банку или ломбарду в обеспечение возврата кредита. При невозврате залог реализуется.
Подробное определение
Залог (залоговое имущество) — типичное обеспечение кредита в Казахстане.
Часто закладывают: недвижимость (под ипотеку и крупные потребкредиты), автомобиль (автокредиты, автоломбарды), ювелирные изделия (ломбарды), банковский депозит (кредит «под заклад денег»).
По закону РК «О залоге» право собственности остаётся за заёмщиком, но без согласия залогодержателя имущество нельзя продать.
При просрочке свыше 90 дней банк имеет право обратить взыскание во внесудебном порядке (если иное не указано в договоре).
Пример
Ипотека 30 млн ₸ под залог квартиры стоимостью 40 млн ₸. LTV (loan-to-value) = 75%.