«Ипотека 7-20-25» — Halyk Bank

PF Score 8.7/10 Ипотечный кредит

ставка от 7% ГЭСВ 7,24–7,8% 1 000 000 – 24 000 000 ₸ срок 6–300 мес. 7-20-25

⏸ Приём заявок временно приостановлен ✓ Условия сверены с сайтом банка 14.10.2026

О банке Halyk Bank

АЕ

Данные проверил: Арнур ЕркенбаевФинансовый эксперт · КазНУ, «Финансы и кредит» · Условия сверены 14.10.2026

Условия кредита «Ипотека 7-20-25»

Государственная ипотечная программа 7-20-25. Ставка 7%, взнос от 20%, до 25 лет. Только первичное жильё. Приём новых заявок временно приостановлен.

Подробнее — условия программы «7-20-25» в 2026: лимиты по городам и все банки-участники. Платёж по своей сумме — в калькуляторе ипотеки.

Тип кредита	Ипотека
Сумма	1 000 000 – 24 000 000 ₸
Срок	6–300 мес.
Номинальная ставка	от 7% годовых
ГЭСВ (полная стоимость)	7,24–7,8%
Первоначальный взнос	от 20%
Комиссия за организацию	0%
Залог	требуется
Подтверждение дохода	Подтверждение дохода обязательно; минимальный совокупный среднемесячный доход — 150 000 тенге для Астаны, Алматы, Актау, Атырау и 100 000 тенге для всех остальных городов
Досрочное погашение	без штрафов
Онлайн-оформление	да
Госпрограмма	7-20-25
Валюта	KZT

Кто может получить и на каких условиях

Требования к заёмщику

Возраст: от 21 до 63 лет (на момент погашения кредита)
Гражданство: Гражданство Республики Казахстан
Стаж и занятость: не менее 6 месяцев
Доход: подтверждение дохода обязательно; минимальный совокупный среднемесячный доход — 150 000 тенге для Астаны, Алматы, Актау, Атырау и 100 000 тенге для всех остальных городов

Рассмотрение и выдача

Решение: 7 рабочих дней

Комиссии и страхование

Комиссии — 0 теңге
Частичное и полное досрочное погашение в приложении Halyk — без комиссий и моратория

Особенности

Только первичное жильё, без ограничений по выбору жилого комплекса
Отсутствие жилья на праве собственности (у заёмщика и супруга/супруги) в течение последних 18 месяцев на территории Казахстана
Кредитование одного заёмщика — не более одного раза
Отсутствие непогашенной задолженности по ипотечным жилищным займам
Максимальная стоимость жилья: 30 000 000 ₸ — Астана, Алматы (включая пригородные зоны), Актау, Атырау, Шымкент; 25 000 000 ₸ — Караганда; 20 000 000 ₸ — другие регионы
Участие через онлайн-очередь в приложении Halyk; после уведомления о наступлении очереди нужно в течение 3 рабочих дней обратиться в отделение Банка для подачи заявки

Требования, документы и особенности — по данным сайта Halyk Bank на 11.10.2026: страница продукта, страница банка. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.

Пример расчёта платежа

Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 7% годовых (аннуитетные платежи):

Платёж в месяц ≈ 179 766 ₸

Всего выплат ≈ 32 357 818 ₸

Переплата ≈ 12 357 818 ₸

Платёж в месяц и переплата по ставке 7% — для разных сумм и сроков
Срок	10 000 000 ₸	20 000 000 ₸
6 месяцев	≈ 1 700 859 ₸ переплата 205 200 ₸	≈ 3 401 719 ₸ переплата 410 300 ₸
60 месяцев	≈ 198 012 ₸ переплата 1 880 700 ₸	≈ 396 024 ₸ переплата 3 761 400 ₸
240 месяцев	≈ 77 530 ₸ переплата 8 607 200 ₸	≈ 155 060 ₸ переплата 17 214 300 ₸

Расчёт по минимальной номинальной ставке 7% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (7,24–7,8%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.

История условий «Ипотека 7-20-25»

Дата	Показатель	Было	Стало
03.10.2026	ГЭСВ от	7,2%	7,24%

Журнал мониторинга с 30.06.2026

Сравнение с другими ипотечными программами

Продукт	Банк	Ставка	ГЭСВ	Сумма
Ипотека 7-20-25	Forte Bank	от 7%	—	500 000 – 24 000 000 ₸
Ипотека 7-20-25	Bank CenterCredit	от 7%	7,2%	1 000 000 – 24 000 000 ₸
Ипотека «Наурыз Жұмыскер»	Отбасы банк	от 7% до 9%	7,1–13%	1 000 000 – 36 000 000 ₸
Ипотека 7-20-25	Евразийский банк	от 7%	7,22–7,33%	150 000 – 24 000 000 ₸
Ипотека 7-20-25 (эта карточка)	Halyk Bank	от 7%	7,24–7,8%	1 000 000 – 24 000 000 ₸

Все предложения категории «Ипотека» →

Как оформить кредит «Ипотека 7-20-25»?

Приём заявок по этой программе сейчас приостановлен — шаги ниже актуальны после возобновления, следите за объявлениями банка.

Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Halyk Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
Получите деньги — банк перечислит их продавцу жилья или застройщику.

Вопросы о кредите «Ипотека 7-20-25»

Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека 7-20-25»?

Halyk Bank выдаёт по кредиту «Ипотека 7-20-25» от 1 000 000 до 24 000 000 тенге на срок 6–300 мес, первоначальный взнос — от 20%.

Какая ставка по кредиту «Ипотека 7-20-25» в Halyk Bank?

Номинальная ставка по кредиту «Ипотека 7-20-25» — от 7% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 7,24–7,8%.

Можно ли оформить кредит «Ипотека 7-20-25» онлайн?

Да, заявку на кредит «Ипотека 7-20-25» принимают на сайте и в приложении Halyk Bank, а сделку с залогом оформляют по документам на объект.

Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Ипотека 7-20-25»?

Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Доход: подтверждение дохода обязательно; минимальный совокупный среднемесячный доход — 150 000 тенге для Астаны, Алматы, Актау, Атырау и 100 000 тенге для всех остальных городов. Первоначальный взнос — от 20%.

Кто может получить кредит «Ипотека 7-20-25»?

Возраст от 21 до 63 лет (на момент погашения кредита); гражданство Республики Казахстан; не менее 6 месяцев.

Как быстро рассматривают заявку на кредит «Ипотека 7-20-25»?

Решение — 7 рабочих дней.

Можно ли погасить кредит «Ипотека 7-20-25» досрочно?

Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 180 мес. под 7% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 5 491 300 ₸: с 12 357 800 до 6 866 500 ₸.