«Ипотека 7-20-25» — Forte Bank

PF Score 8.4/10 Ипотечный кредит

ставка от 7% 500 000 – 24 000 000 ₸ срок 12–300 мес. 7-20-25

Онлайн-заявка Данные проверены: 15.09.2026

Оформить онлайн О банке Forte Bank

АЕ

Обзор подготовлен: Арнур ЕркенбаевФинансовый эксперт · КазНУ, «Финансы и кредит» · Обновлено 15.09.2026

Условия кредита «Ипотека 7-20-25»

ForteBank — банк-участник госпрограммы «7-20-25» (по отчётам оператора, АО «Казахстанский фонд устойчивости», за I и II кварталы 2026 года). Условия задаёт программа: 7 % годовых, первоначальный взнос от 20 %, срок до 25 лет, только первичное жильё от застройщика, лимит стоимости 30/25/20 млн ₸ по городам, участие один раз. Заявки — через онлайн-очередь в приложении банка при открытии квартального лимита; отдельной публичной страницы продукта у банка нет, ГЭСВ уточняйте в банке.

Тип кредита	Ипотека
Сумма	500 000 – 24 000 000 ₸
Срок	12–300 мес.
Номинальная ставка	от 7% годовых
Первоначальный взнос	от 20%
Залог	требуется
Подтверждение дохода	обязательно
Досрочное погашение	без штрафов
Онлайн-оформление	да
Госпрограмма	7-20-25
Валюта	KZT

Пример расчёта платежа

Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 7% годовых (аннуитетные платежи):

Платёж в месяц ≈ 179 766 ₸

Всего выплат ≈ 32 357 818 ₸

Переплата ≈ 12 357 818 ₸

Срок	Платёж/мес	Переплата
12 месяцев	≈ 1 730 535 ₸	≈ 766 419 ₸
84 месяца	≈ 301 854 ₸	≈ 5 355 702 ₸
240 месяцев	≈ 155 060 ₸	≈ 17 214 349 ₸

Расчёт по минимальной номинальной ставке 7% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ. Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.

Сравнение с другими ипотечными программами

Продукт	Банк	Ставка	ГЭСВ	Сумма
Ипотека 7-20-25	Forte Bank	от 7%	—	500 000 – 24 000 000 ₸
Партнёрская ипотека	Altyn Bank	от 0,1% до 18,5%	0,1–20,31%	1 000 000 – 175 000 000 ₸
Строящееся жильё от партнёра	Halyk Bank	от 1,5% до 18%	1,51–19,55%	1 000 000 – 150 000 000 ₸
Ипотека с застройщиками	RBK Bank	от 1,6% до 19,8%	1,61–25%	2 000 000 – 75 000 000 ₸
Бақытты Отбасы (2-10-20)	Отбасы банк	от 2%	2–2,1%	1 000 000 – 15 000 000 ₸
Ипотека «Асыл Мекен»	Отбасы банк	от 3,5% до 5%	3,6–6,9%	1 000 000 – 10 000 000 ₸

Все предложения категории «Ипотека» →

Как оформить «Ипотека 7-20-25»?

Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Forte Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
Дождитесь решения: банк проверит кредитную историю и КДН — обычно это занимает от пары минут до одного рабочего дня.
Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
Получите деньги на карту или счёт. Перед подписанием сверьте ГЭСВ в договоре.

Вопросы о кредите «Ипотека 7-20-25»

Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека 7-20-25»?

По продукту «Ипотека 7-20-25» Forte Bank выдаёт от 500 000 до 24 000 000 тенге. Срок кредитования — 12–300 мес. Итоговая одобренная сумма зависит от платёжеспособности заёмщика: банк оценивает доход и коэффициент долговой нагрузки (КДН) по требованиям АРРФР.

Какая ставка по кредиту «Ипотека 7-20-25» в Forte Bank?

Номинальная ставка по «Ипотека 7-20-25» — от 7% годовых. Итоговая ставка для конкретного заёмщика зависит от скоринга, наличия зарплатного проекта и выбранного срока. Сравнивайте предложения по ГЭСВ — это полная стоимость кредита по методике Нацбанка РК.

Можно ли оформить «Ипотека 7-20-25» онлайн?

Да, заявка на «Ипотека 7-20-25» подаётся онлайн — через сайт или мобильное приложение Forte Bank. Решение обычно приходит в течение нескольких минут, для действующих клиентов банка деньги зачисляются на карту без визита в отделение.

Нужен ли залог и справка о доходах для «Ипотека 7-20-25»?

Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 20%. Все банки проверяют кредитную историю заёмщика в бюро кредитных историй.

Можно ли погасить «Ипотека 7-20-25» досрочно?

Да. С 31 августа 2025 года штрафы и иные санкции за досрочное погашение займа могут применяться только к юридическим лицам, поэтому физлицо вправе погасить кредит полностью или частично в любое время без неустойки, а банк обязан пересчитать вознаграждение за фактический срок пользования. Норма распространяется и на договоры, заключённые раньше. В Forte Bank частичное досрочное погашение уменьшает платёж или сокращает срок — вариант выбирает заёмщик.