«Ипотека под заклад денег» — Forte Bank
ставка от 8% до 16,5%
ГЭСВ 8,31–17,81%
10 000 000 – 100 000 000 ₸
срок 60–180 мес.
Условия кредита «Ипотека под заклад денег»
Ипотека с закладом денег: взнос-заклад от 20% до 70% стоимости жилья, ставка 8–16,5% годовых (ГЭСВ 8,31–17,81%) — чем больше заклад, тем ниже ставка. Заклад возвращается после погашения кредита. Ставки утверждены 17.09.2026.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 10 000 000 – 100 000 000 ₸ |
| Срок | 60–180 мес. |
| Номинальная ставка | от 8% до 16,5% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 8,31–17,81% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | да |
| Валюта | KZT |
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 8% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 191 130 ₸
Всего выплат
≈ 34 403 475 ₸
Переплата
≈ 14 403 475 ₸
| Срок | Платёж/мес | Переплата |
|---|---|---|
| 60 месяцев | ≈ 405 528 ₸ | ≈ 4 331 673 ₸ |
| 120 месяцев | ≈ 242 655 ₸ | ≈ 9 118 623 ₸ |
| 180 месяцев | ≈ 191 130 ₸ | ≈ 14 403 475 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 8% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (8,31–17,81%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Ипотека под заклад денег | Forte Bank | от 8% до 16,5% | 8,31–17,81% | 10 000 000 – 100 000 000 ₸ |
| Партнёрская ипотека | Altyn Bank | от 0,1% до 18,5% | 0,1–20,31% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Строящееся жильё от партнёра | Halyk Bank | от 1,5% до 18% | 1,51–19,55% | 1 000 000 – 150 000 000 ₸ |
| Ипотека с застройщиками | RBK Bank | от 1,6% до 19,8% | 1,61–25% | 2 000 000 – 75 000 000 ₸ |
| Бақытты Отбасы (2-10-20) | Отбасы банк | от 2% | 2–2,1% | 1 000 000 – 15 000 000 ₸ |
| Свой Дом | Отбасы банк | от 3,5% до 8,5% | 3,6–9,6% | 1 000 000 – 200 000 000 ₸ |
Как оформить «Ипотека под заклад денег»?
- Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Forte Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
- Дождитесь решения: банк проверит кредитную историю и КДН — обычно это занимает от пары минут до одного рабочего дня.
- Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
- Получите деньги — банк перечислит их продавцу жилья или застройщику. Перед подписанием сверьте ГЭСВ в договоре.
Вопросы о кредите «Ипотека под заклад денег»
Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека под заклад денег»?
По продукту «Ипотека под заклад денег» Forte Bank выдаёт от 10 000 000 до 100 000 000 тенге. Срок кредитования — 60–180 мес. Итоговая одобренная сумма зависит от платёжеспособности заёмщика: банк оценивает доход и коэффициент долговой нагрузки (КДН) по требованиям АРРФР.
Какая ставка по кредиту «Ипотека под заклад денег» в Forte Bank?
Номинальная ставка по кредиту «Ипотека под заклад денег» — от 8% до 16,5% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 8,31–17,81%. Итоговая ставка зависит от программы (партнёрские с застройщиками и госпрограммы дешевле), первоначального взноса и срока. Сравнивайте предложения по ГЭСВ — это полная стоимость кредита по методике Нацбанка РК.
Можно ли оформить «Ипотека под заклад денег» онлайн?
Да, заявка на «Ипотека под заклад денег» подаётся онлайн — через сайт или мобильное приложение Forte Bank. Решение обычно приходит в течение нескольких минут, но сделку с залогом оформляют по документам на объект — деньги банк перечисляет продавцу.
Нужен ли залог и справка о доходах для «Ипотека под заклад денег»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 20%. Все банки проверяют кредитную историю заёмщика в бюро кредитных историй.
Можно ли погасить «Ипотека под заклад денег» досрочно?
Да. С 31 августа 2025 года штрафы и иные санкции за досрочное погашение займа могут применяться только к юридическим лицам, поэтому физлицо вправе погасить кредит полностью или частично в любое время без неустойки, а банк обязан пересчитать вознаграждение за фактический срок пользования. Норма распространяется и на договоры, заключённые раньше. В Forte Bank частичное досрочное погашение уменьшает платёж или сокращает срок — вариант выбирает заёмщик.
Другие кредиты Forte Bank
- Кредит наличными — потребительский
- Залоговый кредит — потребительский
- Ипотека под залог недвижимости
- Автокредит
- Льготный автокредит
- Ипотека 7-20-25
Реклама