«Женская ипотека ҰМАЙ» — Отбасы банк
ставка от 14,8%
ГЭСВ 16,3–16,8%
1 000 000 – 50 000 000 ₸
срок 6–300 мес.
ҰМАЙ
Условия кредита «Женская ипотека ҰМАЙ»
Женская ипотека «ҰМАЙ» на средства Азиатского банка развития: 14,8% годовых (ГЭСВ 16,3–16,8%), до 50 млн ₸ на срок от 6 месяцев до 25 лет. Первоначальный взнос от 20% в Астане и Алматы, от 15% в других городах; чистый доход семьи — не выше 1 250 000 ₸ в месяц, официальный доход за 6 месяцев. Отдельно — заём на ремонт до 15 млн ₸. Приём заявок с 31 августа 2026 года: онлайн через «Видеообслуживание» и «Баспана Маркет» или в отделении.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 1 000 000 – 50 000 000 ₸ |
| Срок | 6–300 мес. |
| Номинальная ставка | от 14,8% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 16,3–16,8% |
| Первоначальный взнос | от 15% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | нет, в отделении |
| Госпрограмма | ҰМАЙ |
| Валюта | KZT |
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 14,8% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 277 183 ₸
Всего выплат
≈ 49 892 905 ₸
Переплата
≈ 29 892 905 ₸
| Срок | Платёж/мес | Переплата |
|---|---|---|
| 6 месяцев | ≈ 3 478 692 ₸ | ≈ 872 151 ₸ |
| 60 месяцев | ≈ 473 702 ₸ | ≈ 8 422 092 ₸ |
| 240 месяцев | ≈ 260 407 ₸ | ≈ 42 497 732 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 14,8% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (16,3–16,8%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Женская ипотека ҰМАЙ | Отбасы банк | от 14,8% | 16,3–16,8% | 1 000 000 – 50 000 000 ₸ |
| Партнёрская ипотека | Altyn Bank | от 0,1% до 18,5% | 0,1–20,31% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Строящееся жильё от партнёра | Halyk Bank | от 1,5% до 18% | 1,51–19,55% | 1 000 000 – 150 000 000 ₸ |
| Ипотека с застройщиками | RBK Bank | от 1,6% до 19,8% | 1,61–25% | 2 000 000 – 75 000 000 ₸ |
| Бақытты Отбасы (2-10-20) | Отбасы банк | от 2% | 2–2,1% | 1 000 000 – 15 000 000 ₸ |
| Свой Дом | Отбасы банк | от 3,5% до 8,5% | 3,6–9,6% | 1 000 000 – 200 000 000 ₸ |
Как оформить «Женская ипотека ҰМАЙ»?
- Обратитесь в отделение Отбасы банк с удостоверением личности и справкой о доходах.
- Заполните заявку — менеджер рассчитает доступную сумму по вашему доходу и КДН.
- Предоставьте документы на залог и дождитесь оценки обеспечения.
- Подпишите договор и получите деньги. Перед подписанием сверьте ГЭСВ и график платежей.
Вопросы о кредите «Женская ипотека ҰМАЙ»
Какая максимальная сумма по кредиту «Женская ипотека ҰМАЙ»?
По продукту «Женская ипотека ҰМАЙ» Отбасы банк выдаёт от 1 000 000 до 50 000 000 тенге. Срок кредитования — 6–300 мес. Итоговая одобренная сумма зависит от платёжеспособности заёмщика: банк оценивает доход и коэффициент долговой нагрузки (КДН) по требованиям АРРФР.
Какая ставка по кредиту «Женская ипотека ҰМАЙ» в Отбасы банк?
Номинальная ставка по «Женская ипотека ҰМАЙ» — от 14,8% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 16,3–16,8%. Итоговая ставка для конкретного заёмщика зависит от скоринга, наличия зарплатного проекта и выбранного срока. Сравнивайте предложения по ГЭСВ — это полная стоимость кредита по методике Нацбанка РК.
Можно ли оформить «Женская ипотека ҰМАЙ» онлайн?
Онлайн-оформление по «Женская ипотека ҰМАЙ» недоступно — потребуется визит в отделение Отбасы банк с документами. Предварительную консультацию можно получить по телефону банка или через приложение.
Нужен ли залог и справка о доходах для «Женская ипотека ҰМАЙ»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 15%. Все банки проверяют кредитную историю заёмщика в бюро кредитных историй.
Можно ли погасить «Женская ипотека ҰМАЙ» досрочно?
Да. С 31 августа 2025 года штрафы и иные санкции за досрочное погашение займа могут применяться только к юридическим лицам, поэтому физлицо вправе погасить кредит полностью или частично в любое время без неустойки, а банк обязан пересчитать вознаграждение за фактический срок пользования. Норма распространяется и на договоры, заключённые раньше. В Отбасы банк частичное досрочное погашение уменьшает платёж или сокращает срок — вариант выбирает заёмщик.
Другие кредиты Отбасы банк
- Жилищный заём — ипотека
- Промежуточный заём — ипотека
- Предварительный заём — ипотека
- Ипотека «Наурыз» — ипотека
- Ипотека «Отау» — ипотека
- Бақытты Отбасы (2-10-20) — ипотека