«Каскадная ипотека» — Freedom Bank
ставка от 12,5% до 24%
ГЭСВ 18,8–20,9%
6 250 000 – 35 000 000 ₸
срок 60–240 мес.
Условия кредита «Каскадная ипотека»
Каскадная ипотека от застройщиков-партнёров: ставка растёт с годами (1-3 год от 8,5%, 4-5 год от 9,5%, далее 21,5%). Решение за 2 минуты.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 6 250 000 – 35 000 000 ₸ |
| Срок | 60–240 мес. |
| Номинальная ставка | от 12,5% до 24% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 18,8–20,9% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | да |
| Валюта | KZT |
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 12,5% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 246 504 ₸
Всего выплат
≈ 44 370 795 ₸
Переплата
≈ 24 370 795 ₸
| Срок | Платёж/мес | Переплата |
|---|---|---|
| 60 месяцев | ≈ 449 959 ₸ | ≈ 6 997 526 ₸ |
| 120 месяцев | ≈ 292 752 ₸ | ≈ 15 130 280 ₸ |
| 240 месяцев | ≈ 227 228 ₸ | ≈ 34 534 746 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 12,5% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (18,8–20,9%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Каскадная ипотека | Freedom Bank | от 12,5% до 24% | 18,8–20,9% | 6 250 000 – 35 000 000 ₸ |
| Партнёрская ипотека | Altyn Bank | от 0,1% до 18,5% | 0,1–20,31% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Строящееся жильё от партнёра | Halyk Bank | от 1,5% до 18% | 1,51–19,55% | 1 000 000 – 150 000 000 ₸ |
| Ипотека с застройщиками | RBK Bank | от 1,6% до 19,8% | 1,61–25% | 2 000 000 – 75 000 000 ₸ |
| Бақытты Отбасы (2-10-20) | Отбасы банк | от 2% | 2–2,1% | 1 000 000 – 15 000 000 ₸ |
| Свой Дом | Отбасы банк | от 3,5% до 8,5% | 3,6–9,6% | 1 000 000 – 200 000 000 ₸ |
Как оформить «Каскадная ипотека»?
- Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Freedom Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
- Дождитесь решения: банк проверит кредитную историю и КДН — обычно это занимает от пары минут до одного рабочего дня.
- Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
- Получите деньги на карту или счёт. Перед подписанием сверьте ГЭСВ в договоре.
Вопросы о кредите «Каскадная ипотека»
Какая максимальная сумма по кредиту «Каскадная ипотека»?
По продукту «Каскадная ипотека» Freedom Bank выдаёт от 6 250 000 до 35 000 000 тенге. Срок кредитования — 60–240 мес.. Итоговая одобренная сумма зависит от платёжеспособности заёмщика: банк оценивает доход и коэффициент долговой нагрузки (КДН) по требованиям АРРФР.
Какая ставка по кредиту «Каскадная ипотека» в Freedom Bank?
Номинальная ставка по «Каскадная ипотека» — от 12,5% до 24% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 18,8–20,9%. Итоговая ставка для конкретного заёмщика зависит от скоринга, наличия зарплатного проекта и выбранного срока. Сравнивайте предложения по ГЭСВ — это полная стоимость кредита по методике Нацбанка РК.
Можно ли оформить «Каскадная ипотека» онлайн?
Да, «Каскадная ипотека» оформляется онлайн: заявка через приложение или сайт Freedom Bank, решение — от нескольких минут. Новым клиентам может понадобиться один визит в отделение для идентификации.
Нужен ли залог и справка о доходах для «Каскадная ипотека»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 20%. Все банки проверяют кредитную историю заёмщика в бюро кредитных историй.
Можно ли погасить «Каскадная ипотека» досрочно?
Да. По статье 36 Закона РК «О банках и банковской деятельности» заёмщик вправе досрочно погасить кредит полностью или частично без штрафов, а банк обязан пересчитать вознаграждение за фактический срок пользования. В Freedom Bank частичное досрочное погашение уменьшает платёж или сокращает срок — вариант выбирает заёмщик.
Другие кредиты Freedom Bank
- Кредит наличными — потребительский
- Ипотека 7-20-25 — ипотека
- Рефинансирование — рефинансирование
- Цифровая ипотека — новостройки — ипотека
- Цифровая ипотека — вторичка — ипотека
- Цифровой кредит для ИП — для бизнеса