«Зелёная ипотека» — Отбасы банк
ставка от 7% до 12,5%
ГЭСВ 7,3–18,1%
1 000 000 – 50 000 000 ₸
срок 6–300 мес.
Зелёная ипотека
Условия кредита «Зелёная ипотека»
Ипотека на энергоэффективное жильё с сертификатом ӨМІР/LEED/BREEAM. 7% для лиц с инвалидностью, 12,5% стандартная, снижение до 3,5% после накопления 50%.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 1 000 000 – 50 000 000 ₸ |
| Срок | 6–300 мес. |
| Номинальная ставка | от 7% до 12,5% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 7,3–18,1% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | нет, в отделении |
| Госпрограмма | Зелёная ипотека |
| Валюта | KZT |
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 7% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 179 766 ₸
Всего выплат
≈ 32 357 818 ₸
Переплата
≈ 12 357 818 ₸
| Срок | Платёж/мес | Переплата |
|---|---|---|
| 6 месяцев | ≈ 3 401 719 ₸ | ≈ 410 312 ₸ |
| 60 месяцев | ≈ 396 024 ₸ | ≈ 3 761 438 ₸ |
| 240 месяцев | ≈ 155 060 ₸ | ≈ 17 214 349 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 7% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (7,3–18,1%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Зелёная ипотека | Отбасы банк | от 7% до 12,5% | 7,3–18,1% | 1 000 000 – 50 000 000 ₸ |
| Партнёрская ипотека | Altyn Bank | от 0,1% до 18,5% | 0,1–20,31% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Строящееся жильё от партнёра | Halyk Bank | от 1,5% до 18% | 1,51–19,55% | 1 000 000 – 150 000 000 ₸ |
| Ипотека с застройщиками | RBK Bank | от 1,6% до 19,8% | 1,61–25% | 2 000 000 – 75 000 000 ₸ |
| Бақытты Отбасы (2-10-20) | Отбасы банк | от 2% | 2–2,1% | 1 000 000 – 15 000 000 ₸ |
| Ипотека «Асыл Мекен» | Отбасы банк | от 3,5% до 5% | 3,6–6,9% | 1 000 000 – 10 000 000 ₸ |
Как оформить «Зелёная ипотека»?
- Обратитесь в отделение Отбасы банк с удостоверением личности и справкой о доходах.
- Заполните заявку — менеджер рассчитает доступную сумму по вашему доходу и КДН.
- Предоставьте документы на залог и дождитесь оценки обеспечения.
- Подпишите договор и получите деньги. Перед подписанием сверьте ГЭСВ и график платежей.
Вопросы о кредите «Зелёная ипотека»
Какая максимальная сумма по кредиту «Зелёная ипотека»?
Отбасы банк предлагает по программе «Зелёная ипотека» от 1 000 000 до 50 000 000 тенге на срок 6–300 мес.. Конкретный лимит рассчитывается индивидуально — по доходу заёмщика и коэффициенту долговой нагрузки (КДН), который банки обязаны проверять по правилам АРРФР.
Какая ставка по кредиту «Зелёная ипотека» в Отбасы банк?
Номинальная ставка по «Зелёная ипотека» — от 7% до 12,5% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 7,3–18,1%. Итоговая ставка для конкретного заёмщика зависит от скоринга, наличия зарплатного проекта и выбранного срока. Сравнивайте предложения по ГЭСВ — это полная стоимость кредита по методике Нацбанка РК.
Можно ли оформить «Зелёная ипотека» онлайн?
Онлайн-оформление по «Зелёная ипотека» недоступно — потребуется визит в отделение Отбасы банк с документами. Предварительную консультацию можно получить по телефону банка или через приложение.
Нужен ли залог и справка о доходах для «Зелёная ипотека»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 20%. Все банки проверяют кредитную историю заёмщика в бюро кредитных историй.
Можно ли погасить «Зелёная ипотека» досрочно?
Да. По статье 36 Закона РК «О банках и банковской деятельности» заёмщик вправе досрочно погасить кредит полностью или частично без штрафов, а банк обязан пересчитать вознаграждение за фактический срок пользования. В Отбасы банк частичное досрочное погашение уменьшает платёж или сокращает срок — вариант выбирает заёмщик.
Другие кредиты Отбасы банк
- Жилищный заём — ипотека
- Промежуточный заём — ипотека
- Предварительный заём — ипотека
- Ипотека «Наурыз» — ипотека
- Ипотека «Отау» — ипотека
- Бақытты Отбасы (2-10-20) — ипотека