«Цифровая ипотека — новостройки» — Freedom Bank
ставка от 22%
ГЭСВ 24,36–24,72%
5 000 000 – 70 000 000 ₸
срок 60–240 мес.
Условия кредита «Цифровая ипотека — новостройки»
Стандартная ипотека на новостройки. Фиксированная ставка 22%, полностью онлайн через Freedom SuperApp.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 5 000 000 – 70 000 000 ₸ |
| Срок | 60–240 мес. |
| Номинальная ставка | от 22% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 24,36–24,72% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | да |
| Валюта | KZT |
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 22% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 381 151 ₸
Всего выплат
≈ 68 607 216 ₸
Переплата
≈ 48 607 216 ₸
| Срок | Платёж/мес | Переплата |
|---|---|---|
| 60 месяцев | ≈ 552 378 ₸ | ≈ 13 142 694 ₸ |
| 120 месяцев | ≈ 413 394 ₸ | ≈ 29 607 251 ₸ |
| 240 месяцев | ≈ 371 412 ₸ | ≈ 69 138 877 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 22% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (24,36–24,72%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Цифровая ипотека — новостройки | Freedom Bank | от 22% | 24,36–24,72% | 5 000 000 – 70 000 000 ₸ |
| Партнёрская ипотека | Altyn Bank | от 0,1% до 18,5% | 0,1–20,31% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Строящееся жильё от партнёра | Halyk Bank | от 1,5% до 18% | 1,51–19,55% | 1 000 000 – 150 000 000 ₸ |
| Ипотека с застройщиками | RBK Bank | от 1,6% до 19,8% | 1,61–25% | 2 000 000 – 75 000 000 ₸ |
| Бақытты Отбасы (2-10-20) | Отбасы банк | от 2% | 2–2,1% | 1 000 000 – 15 000 000 ₸ |
| Свой Дом | Отбасы банк | от 3,5% до 8,5% | 3,6–9,6% | 1 000 000 – 200 000 000 ₸ |
Как оформить «Цифровая ипотека — новостройки»?
- Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Freedom Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
- Дождитесь решения: банк проверит кредитную историю и КДН — обычно это занимает от пары минут до одного рабочего дня.
- Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
- Получите деньги — банк перечислит их продавцу жилья или застройщику. Перед подписанием сверьте ГЭСВ в договоре.
Вопросы о кредите «Цифровая ипотека — новостройки»
Какая максимальная сумма по кредиту «Цифровая ипотека — новостройки»?
Freedom Bank предлагает по программе «Цифровая ипотека — новостройки» от 5 000 000 до 70 000 000 тенге на срок 60–240 мес. Конкретный лимит рассчитывается индивидуально — по доходу заёмщика и коэффициенту долговой нагрузки (КДН), который банки обязаны проверять по правилам АРРФР.
Какая ставка по кредиту «Цифровая ипотека — новостройки» в Freedom Bank?
Номинальная ставка по кредиту «Цифровая ипотека — новостройки» — от 22% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 24,36–24,72%. Итоговая ставка зависит от программы (партнёрские с застройщиками и госпрограммы дешевле), первоначального взноса и срока. Сравнивайте предложения по ГЭСВ — это полная стоимость кредита по методике Нацбанка РК.
Можно ли оформить «Цифровая ипотека — новостройки» онлайн?
Да, «Цифровая ипотека — новостройки» оформляется онлайн: заявка через приложение или сайт Freedom Bank, решение — от нескольких минут. Новым клиентам может понадобиться один визит в отделение для идентификации.
Нужен ли залог и справка о доходах для «Цифровая ипотека — новостройки»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 20%. Все банки проверяют кредитную историю заёмщика в бюро кредитных историй.
Можно ли погасить «Цифровая ипотека — новостройки» досрочно?
Да. С 31 августа 2025 года штрафы и иные санкции за досрочное погашение займа могут применяться только к юридическим лицам, поэтому физлицо вправе погасить кредит полностью или частично в любое время без неустойки, а банк обязан пересчитать вознаграждение за фактический срок пользования. Норма распространяется и на договоры, заключённые раньше. В Freedom Bank частичное досрочное погашение уменьшает платёж или сокращает срок — вариант выбирает заёмщик.
Другие кредиты Freedom Bank
- Каскадная ипотека
- Кредит наличными — потребительский
- Ипотека 7-20-25
- Рефинансирование
- Цифровая ипотека — вторичка
- Цифровой кредит для ИП — для бизнеса
Реклама