«Цифровая ипотека — новостройки» — Freedom Bank
ставка от 22%
ГЭСВ 24,36–24,72%
5 000 000 – 70 000 000 ₸
срок 60–240 мес.
Условия кредита «Цифровая ипотека — новостройки»
Стандартная ипотека на новостройки. Фиксированная ставка 22%, полностью онлайн через Freedom SuperApp.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 5 000 000 – 70 000 000 ₸ |
| Срок | 60–240 мес. |
| Номинальная ставка | от 22% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 24,36–24,72% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | да |
| Валюта | KZT |
Кто может получить и какие документы нужны
Требования к заёмщику
- Возраст: от 21 до 63 лет на момент окончания ипотеки
- Гражданство: Гражданство Республики Казахстан
Документы
- ИИН
- Номер телефона
Рассмотрение и выдача
- Решение: за 5 минут, в среднем — 2 минуты
Комиссии и страхование
- Оценка квартиры — бесплатно
- Комиссия за организацию займа — бесплатно
- Комиссия за рассмотрение заявки — 27 000 ₸
Особенности
- Квартиры в новостройках от партнёров банка
- Квартиры — в ЖК из списка по программе на сайте банка
- Онлайн-оценка: решение банка — с учётом стоимости залога
- Банк предоставит нотариуса, который подготовит документы для подписи договора купли-продажи
- Документы подписываются онлайн в личном кабинете с помощью ЭЦП
Требования, документы и особенности — по данным сайта Freedom Bank на 11.10.2026: страница банка. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 22% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 381 151 ₸
Всего выплат
≈ 68 607 216 ₸
Переплата
≈ 48 607 216 ₸
| Срок | 10 000 000 ₸ | 20 000 000 ₸ | 40 000 000 ₸ |
|---|---|---|---|
| 60 месяцев | ≈ 276 189 ₸ переплата 6 571 300 ₸ |
≈ 552 378 ₸ переплата 13 142 700 ₸ |
≈ 1 104 756 ₸ переплата 26 285 400 ₸ |
| 120 месяцев | ≈ 206 697 ₸ переплата 14 803 600 ₸ |
≈ 413 394 ₸ переплата 29 607 300 ₸ |
≈ 826 788 ₸ переплата 59 214 500 ₸ |
| 240 месяцев | ≈ 185 706 ₸ переплата 34 569 400 ₸ |
≈ 371 412 ₸ переплата 69 138 900 ₸ |
≈ 742 824 ₸ переплата 138 277 800 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 22% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (24,36–24,72%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
История условий «Цифровая ипотека — новостройки»
| Дата | Показатель | Было | Стало |
|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | ГЭСВ до | 19,9% | 24,72% |
| 08.09.2026 | ГЭСВ от | 19,6% | 24,36% |
| 08.09.2026 | Ставка до | 18% | 22% |
| 08.09.2026 | Ставка от | 18% | 22% |
| 19.07.2026 | ГЭСВ до | 24,5% | 19,9% |
| 19.07.2026 | ГЭСВ от | 24,5% | 19,6% |
| 19.07.2026 | Ставка до | 22% | 18% |
| 19.07.2026 | Ставка от | 22% | 18% |
Журнал мониторинга с 30.06.2026
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Цифровая ипотека | Altyn Bank | от 21% до 22,4% | 23,15–24,93% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Ипотека | Казахстан-Зираат Интернешнл Банк | от 21% до 22% | 23,5–24,7% | до 222 900 000 ₸ |
| Ипотека под залог недвижимости | Forte Bank | от 21,5% | 25% | 5 000 000 – 200 000 000 ₸ |
| Нужный кредит — Ипотека | RBK Bank | от 22% до 22,4% | 24,66–25% | 2 000 000 – 75 000 000 ₸ |
| Цифровая ипотека — новостройки (эта карточка) | Freedom Bank | от 22% | 24,36–24,72% | 5 000 000 – 70 000 000 ₸ |
Как оформить кредит «Цифровая ипотека — новостройки»?
- Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Freedom Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
- Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
- Получите деньги — банк перечислит их продавцу жилья или застройщику.
Вопросы о кредите «Цифровая ипотека — новостройки»
Какая максимальная сумма по кредиту «Цифровая ипотека — новостройки»?
Freedom Bank выдаёт по кредиту «Цифровая ипотека — новостройки» от 5 000 000 до 70 000 000 тенге на срок 60–240 мес, первоначальный взнос — от 20%.
Какая ставка по кредиту «Цифровая ипотека — новостройки» в Freedom Bank?
Номинальная ставка по кредиту «Цифровая ипотека — новостройки» — от 22% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 24,36–24,72%.
Можно ли оформить кредит «Цифровая ипотека — новостройки» онлайн?
Да, заявку на кредит «Цифровая ипотека — новостройки» принимают на сайте и в приложении Freedom Bank, а сделку с залогом оформляют по документам на объект.
Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Цифровая ипотека — новостройки»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 20%.
Кто может получить кредит «Цифровая ипотека — новостройки»?
Возраст от 21 до 63 лет на момент окончания ипотеки; гражданство Республики Казахстан.
Какие документы нужны для кредита «Цифровая ипотека — новостройки»?
ИИН; номер телефона.
Как быстро рассматривают заявку на кредит «Цифровая ипотека — новостройки»?
Решение — за 5 минут, в среднем — 2 минуты.
Можно ли погасить кредит «Цифровая ипотека — новостройки» досрочно?
Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 180 мес. под 22% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 22 112 900 ₸: с 48 607 200 до 26 494 300 ₸.
Другие кредиты Freedom Bank
- Каскадная ипотека
- Кредит наличными — потребительский
- Ипотека 7-20-25
- Рефинансирование
- Цифровая ипотека — вторичка
- Цифровой кредит для ИП — для бизнеса
Реклама