«Ипотека» — Bereke Bank

PF Score 8.2/10 Ипотечный кредит

ставка от 21,7% ГЭСВ до 24,3% 5 000 000 – 70 000 000 ₸ срок 60–180 мес.

✓ Условия сверены с сайтом банка 07.11.2026

На сайт банка О банке Bereke Bank

АЕ

Данные проверил: Арнур ЕркенбаевФинансовый эксперт · КазНУ, «Финансы и кредит» · Условия сверены 07.11.2026

Условия кредита «Ипотека»

Ипотека Bereke Bank на покупку жилья, в том числе вторичного: 21,7 % годовых (ГЭСВ до 24,3 %), от 5 до 70 млн ₸, на 5–15 лет, первоначальный взнос от 20 до 50 %. Без комиссии за оформление и без страхования, нужно подтверждение дохода. Заявка — в отделении, предварительное решение в течение рабочего дня.

Тип кредита	Ипотека
Сумма	5 000 000 – 70 000 000 ₸
Срок	60–180 мес.
Номинальная ставка	от 21,7% годовых
ГЭСВ (полная стоимость)	до 24,3%
Первоначальный взнос	от 20%
Комиссия за организацию	0%
Залог	приобретаемая недвижимость, в том числе вторичное жильё
Подтверждение дохода	обязательно
Досрочное погашение	без штрафов
Онлайн-оформление	нет, в отделении
Валюта	KZT

Какие документы нужны и условия выдачи

Документы

Удостоверение личности
Документы, подтверждающие доход
Полный перечень сообщит менеджер

Рассмотрение и выдача

Решение: предварительное — в течение 1 рабочего дня после подачи документов

Комиссии и страхование

Комиссия за оформление — 0 ₸
Страхование: не требуется

Особенности

Взнос от 20 до 50 %
Заявка — только в отделении
Досрочное погашение — в приложении и в отделениях

Требования, документы и особенности — по данным сайта Bereke Bank на 07.11.2026: страница продукта. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.

Пример расчёта платежа

Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 21,7% годовых (аннуитетные платежи):

Платёж в месяц ≈ 376 626 ₸

Всего выплат ≈ 67 792 674 ₸

Переплата ≈ 47 792 674 ₸

Платёж в месяц и переплата по ставке 21,7% — для разных сумм и сроков
Срок	10 000 000 ₸	20 000 000 ₸	40 000 000 ₸
60 месяцев	≈ 274 486 ₸ переплата 6 469 200 ₸	≈ 548 972 ₸ переплата 12 938 300 ₸	≈ 1 097 944 ₸ переплата 25 876 700 ₸
120 месяцев	≈ 204 658 ₸ переплата 14 559 000 ₸	≈ 409 316 ₸ переплата 29 118 000 ₸	≈ 818 633 ₸ переплата 58 235 900 ₸
180 месяцев	≈ 188 313 ₸ переплата 23 896 300 ₸	≈ 376 626 ₸ переплата 47 792 700 ₸	≈ 753 252 ₸ переплата 95 585 300 ₸

Расчёт по минимальной номинальной ставке 21,7% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (до 24,3%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.

История условий «Ипотека»

За время ежедневного мониторинга (с 30.06.2026) ставка и ГЭСВ по кредиту «Ипотека» не менялись; последний раз условия сверены с сайтом Bereke Bank 07.11.2026.

Сравнение с другими ипотечными программами

Продукт	Банк	Ставка	ГЭСВ	Сумма
Цифровая ипотека	Altyn Bank	от 21% до 22,4%	23,15–24,93%	1 000 000 – 175 000 000 ₸
Ипотека под залог недвижимости	Forte Bank	от 21,5%	25%	5 000 000 – 200 000 000 ₸
Ипотека (эта карточка)	Bereke Bank	от 21,7%	до 24,3%	5 000 000 – 70 000 000 ₸
Нужный кредит — Ипотека	RBK Bank	от 22% до 22,4%	24,66–25%	2 000 000 – 75 000 000 ₸
Цифровая ипотека — вторичка	Freedom Bank	от 22%	24,36–24,72%	5 000 000 – 70 000 000 ₸

Все предложения категории «Ипотека» →

Как оформить кредит «Ипотека»?

Обратитесь в отделение Bereke Bank с удостоверением личности и справкой о доходах.
Заполните заявку — менеджер рассчитает доступную сумму по вашему доходу и КДН.
Предоставьте документы на залог и дождитесь оценки обеспечения.
Подпишите договор и получите деньги.

Вопросы о кредите «Ипотека»

Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека»?

Bereke Bank выдаёт по кредиту «Ипотека» от 5 000 000 до 70 000 000 тенге на срок 60–180 мес, первоначальный взнос — от 20%.

Какая ставка по кредиту «Ипотека» в Bereke Bank?

Номинальная ставка по кредиту «Ипотека» — от 21,7% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — до 24,3%.

Можно ли оформить кредит «Ипотека» онлайн?

Нет, кредит «Ипотека» оформляют только в отделении Bereke Bank.

Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Ипотека»?

Залог: приобретаемая недвижимость, в том числе вторичное жильё. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 20%.

Какие документы нужны для кредита «Ипотека»?

Удостоверение личности; документы, подтверждающие доход; полный перечень сообщит менеджер.

Как быстро рассматривают заявку на кредит «Ипотека»?

Решение — предварительное — в течение 1 рабочего дня после подачи документов.

Можно ли погасить кредит «Ипотека» досрочно?

Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 180 мес. под 21,7% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 21 735 800 ₸: с 47 792 700 до 26 056 800 ₸.