«Ипотека 7-20-25» — Freedom Bank
ставка от 7%
ГЭСВ 7,22–7,23%
3 000 000 – 24 000 000 ₸
срок 36–300 мес.
7-20-25
Условия кредита «Ипотека 7-20-25»
Государственная программа 7-20-25 через Freedom Bank: 7 % годовых, взнос от 20 %, до 25 лет, только первичное жильё. Заявка онлайн, очередь — по мере финансирования от Казахстанского фонда устойчивости. ГЭСВ по условиям банка — 7,22–7,23 %; калькулятор на сайте банка учитывает комиссию около 26,6 тыс. ₸ и на коротком сроке показывает до 7,87 %.
Подробнее — условия программы «7-20-25» в 2026: лимиты по городам и все банки-участники. Платёж по своей сумме — в калькуляторе ипотеки.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 3 000 000 – 24 000 000 ₸ |
| Срок | 36–300 мес. |
| Номинальная ставка | от 7% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 7,22–7,23% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | да |
| Госпрограмма | 7-20-25 |
| Валюта | KZT |
Кто может получить и какие документы нужны
Требования к заёмщику
- Возраст: от 21 до 68 лет на момент окончания ипотеки
- Гражданство: Гражданство Республики Казахстан
Документы
- ИИН
- Номер телефона
Рассмотрение и выдача
- Решение: за 5 минут, затем ожидание очереди — от 4 месяцев
Комиссии и страхование
- Комиссия за организацию займа — бесплатно
- Комиссия за рассмотрение заявки — бесплатно
Особенности
- Заёмщик и супруг(а) не должны владеть жильём на территории РК в течение последних 18 месяцев
- Квартиры — в ЖК из списка по программе на сайте банка
- Очередь: процесс может занять от 4 месяцев и зависит от финансирования банка Казахстанским фондом устойчивости
- Банк предоставит нотариуса, который подготовит документы для подписи договора купли-продажи
- Документы подписываются онлайн в личном кабинете с помощью ЭЦП
Требования, документы и особенности — по данным сайта Freedom Bank на 11.10.2026: страница продукта. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 7% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 179 766 ₸
Всего выплат
≈ 32 357 818 ₸
Переплата
≈ 12 357 818 ₸
| Срок | 10 000 000 ₸ | 20 000 000 ₸ |
|---|---|---|
| 36 месяцев | ≈ 308 771 ₸ переплата 1 115 800 ₸ |
≈ 617 542 ₸ переплата 2 231 500 ₸ |
| 120 месяцев | ≈ 116 108 ₸ переплата 3 933 000 ₸ |
≈ 232 217 ₸ переплата 7 866 000 ₸ |
| 240 месяцев | ≈ 77 530 ₸ переплата 8 607 200 ₸ |
≈ 155 060 ₸ переплата 17 214 300 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 7% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (7,22–7,23%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
История условий «Ипотека 7-20-25»
| Дата | Показатель | Было | Стало |
|---|---|---|---|
| 03.10.2026 | ГЭСВ до | 7,8% | 7,23% |
| 03.10.2026 | ГЭСВ от | 7,2% | 7,22% |
| 19.07.2026 | ГЭСВ до | 7,2% | 7,8% |
Журнал мониторинга с 30.06.2026
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Ипотека 7-20-25 | Halyk Bank | от 7% | 7,24–7,8% | 1 000 000 – 24 000 000 ₸ |
| Ипотека 7-20-25 | Forte Bank | от 7% | — | 500 000 – 24 000 000 ₸ |
| Ипотека 7-20-25 | Bank CenterCredit | от 7% | 7,2% | 1 000 000 – 24 000 000 ₸ |
| Ипотека «Отау» | Отбасы банк | от 7% до 9% | 7,1–13% | 1 000 000 – 36 000 000 ₸ |
| Ипотека 7-20-25 (эта карточка) | Freedom Bank | от 7% | 7,22–7,23% | 3 000 000 – 24 000 000 ₸ |
Как оформить кредит «Ипотека 7-20-25»?
- Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Freedom Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
- Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
- Получите деньги — банк перечислит их продавцу жилья или застройщику.
Вопросы о кредите «Ипотека 7-20-25»
Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека 7-20-25»?
Freedom Bank выдаёт по кредиту «Ипотека 7-20-25» от 3 000 000 до 24 000 000 тенге на срок 36–300 мес, первоначальный взнос — от 20%.
Какая ставка по кредиту «Ипотека 7-20-25» в Freedom Bank?
Номинальная ставка по кредиту «Ипотека 7-20-25» — от 7% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 7,22–7,23%.
Можно ли оформить кредит «Ипотека 7-20-25» онлайн?
Да, заявку на кредит «Ипотека 7-20-25» принимают на сайте и в приложении Freedom Bank, а сделку с залогом оформляют по документам на объект.
Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Ипотека 7-20-25»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Первоначальный взнос — от 20%.
Кто может получить кредит «Ипотека 7-20-25»?
Возраст от 21 до 68 лет на момент окончания ипотеки; гражданство Республики Казахстан.
Какие документы нужны для кредита «Ипотека 7-20-25»?
ИИН; номер телефона.
Как быстро рассматривают заявку на кредит «Ипотека 7-20-25»?
Решение — за 5 минут, затем ожидание очереди — от 4 месяцев.
Можно ли погасить кредит «Ипотека 7-20-25» досрочно?
Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 180 мес. под 7% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 5 491 300 ₸: с 12 357 800 до 6 866 500 ₸.
Другие кредиты Freedom Bank
- Каскадная ипотека
- Кредит наличными — потребительский
- Рефинансирование
- Цифровая ипотека — новостройки
- Цифровая ипотека — вторичка
- Цифровой кредит для ИП — для бизнеса
Реклама