Первоначальный взнос
Синонимы: ПВ, down payment, первоначалка, первый взнос
Кратко
Первоначальный взнос (ПВ) — доля стоимости имущества, которую заёмщик оплачивает из собственных средств. Остаток финансирует банк через кредит.
Подробное определение
Первоначальный взнос (ПВ) — сумма, которую заёмщик вносит из своих денег при покупке имущества в кредит.
Чем выше ПВ, тем ниже ставка и риск отказа.
Типичные требования в Казахстане: ипотека от 20% (госпрограммы «7-20-25», «Наурыз»), от 50% при ипотеке без подтверждения дохода; автокредит на новые от 10%, на б/у — от 30%.
По госпрограмме «Бакытты Отбасы» ПВ может быть закрыт жилищным сертификатом акимата.
По «Наурыз Әскери» (военная ипотека) ПВ может быть 0%.
Пример
Пример расчёта
Квартира 30 млн ₸, ПВ 20% = 6 млн ₸, ипотека = 24 млн ₸.