«Ипотека 7-20-25» — RBK Bank

PF Score 8.2/10 Ипотечный кредит

ставка от 7% ГЭСВ 7,23–7,3% 2 000 000 – 24 000 000 ₸ срок 12–300 мес. 7-20-25

⏸ Приём заявок временно приостановлен ✓ Условия сверены с сайтом банка 07.09.2026

О банке RBK Bank

АЕ

Данные проверил: Арнур ЕркенбаевФинансовый эксперт · КазНУ, «Финансы и кредит» · Условия сверены 07.09.2026

Условия кредита «Ипотека 7-20-25»

Государственная ипотечная программа 7-20-25. Только первичное жильё, ставка 7%, до 25 лет.

Подробнее — условия программы «7-20-25» в 2026: лимиты по городам и все банки-участники. Платёж по своей сумме — в калькуляторе ипотеки.

Тип кредита	Ипотека
Сумма	2 000 000 – 24 000 000 ₸
Срок	12–300 мес.
Номинальная ставка	от 7% годовых
ГЭСВ (полная стоимость)	7,23–7,3%
Первоначальный взнос	от 20%
Комиссия за организацию	0%
Залог	требуется
Подтверждение дохода	Справка о доходах за 6 последовательных месяцев до обращения, подтверждающая заработную плату и (или) иные доходы заёмщика/созаёмщика/гаранта (оригинал)
Досрочное погашение	без штрафов
Онлайн-оформление	да
Госпрограмма	7-20-25
Валюта	KZT

Кто может получить и какие документы нужны

Требования к заёмщику

Возраст: от 21 года
Гражданство: Гражданство Республики Казахстан
Доход: Справка о доходах за 6 последовательных месяцев до обращения, подтверждающая заработную плату и (или) иные доходы заёмщика/созаёмщика/гаранта (оригинал)

Комиссии и страхование

Комиссии отсутствуют, в том числе за рассмотрение займа и за снятие наличных денег
Страхование: Отсутствие страхования

Особенности

Сумма займа — до 80% от стоимости залогового обеспечения, но не более 24 000 000 тенге
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости залогового обеспечения
Нет непогашенной задолженности по ипотечным займам по программе «7-20-25» и иным ипотечным жилищным займам (по кредитному отчёту)
Нет жилья в собственности в Казахстане у заёмщика (супруга/супруги) последние 18 месяцев, кроме комнат в общежитии менее 15 кв. м на члена семьи и аварийного жилья
Госпрограмма для граждан Казахстана без собственного жилья — покупка недвижимости в новостройках

Документы

Документ, удостоверяющий личность заёмщика/созаёмщика/залогодателя и супруга/супруги — оригинал с ИИН
Документы, подтверждающие семейное положение заёмщика/созаёмщика/залогодателя (копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного контракта и др.)
Справка о доходах за последние 6 месяцев
Правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии)
Справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества у заёмщика и иные документы о соответствии требованиям программы «7-20-25» (оригинал)
Справка местного исполнительного органа об аварийном состоянии жилья заёмщика — при необходимости

Требования, документы и особенности — по данным сайта RBK Bank на 11.10.2026: страница продукта, страница банка 1, страница банка 2. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.

Пример расчёта платежа

Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 7% годовых (аннуитетные платежи):

Платёж в месяц ≈ 179 766 ₸

Всего выплат ≈ 32 357 818 ₸

Переплата ≈ 12 357 818 ₸

Платёж в месяц и переплата по ставке 7% — для разных сумм и сроков
Срок	10 000 000 ₸	20 000 000 ₸
12 месяцев	≈ 865 267 ₸ переплата 383 200 ₸	≈ 1 730 535 ₸ переплата 766 400 ₸
84 месяца	≈ 150 927 ₸ переплата 2 677 900 ₸	≈ 301 854 ₸ переплата 5 355 700 ₸
240 месяцев	≈ 77 530 ₸ переплата 8 607 200 ₸	≈ 155 060 ₸ переплата 17 214 300 ₸

Расчёт по минимальной номинальной ставке 7% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (7,23–7,3%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.

История условий «Ипотека 7-20-25»

Дата	Показатель	Было	Стало
19.07.2026	ГЭСВ от	7,21%	7,23%

Журнал мониторинга с 30.06.2026

Сравнение с другими ипотечными программами

Продукт	Банк	Ставка	ГЭСВ	Сумма
Ипотека 7-20-25	Halyk Bank	от 7%	7,24–7,8%	1 000 000 – 24 000 000 ₸
Ипотека 7-20-25	Forte Bank	от 7%	—	500 000 – 24 000 000 ₸
Ипотека 7-20-25	Bank CenterCredit	от 7%	7,2%	1 000 000 – 24 000 000 ₸
Ипотека «Отау»	Отбасы банк	от 7% до 9%	7,1–13%	1 000 000 – 36 000 000 ₸
Ипотека 7-20-25 (эта карточка)	RBK Bank	от 7%	7,23–7,3%	2 000 000 – 24 000 000 ₸

Все предложения категории «Ипотека» →

Как оформить кредит «Ипотека 7-20-25»?

Приём заявок по этой программе сейчас приостановлен — шаги ниже актуальны после возобновления, следите за объявлениями банка.

Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении RBK Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
Получите деньги — банк перечислит их продавцу жилья или застройщику.

Вопросы о кредите «Ипотека 7-20-25»

Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека 7-20-25»?

RBK Bank выдаёт по кредиту «Ипотека 7-20-25» от 2 000 000 до 24 000 000 тенге на срок 12–300 мес, первоначальный взнос — от 20%.

Какая ставка по кредиту «Ипотека 7-20-25» в RBK Bank?

Номинальная ставка по кредиту «Ипотека 7-20-25» — от 7% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 7,23–7,3%.

Можно ли оформить кредит «Ипотека 7-20-25» онлайн?

Да, заявку на кредит «Ипотека 7-20-25» принимают на сайте и в приложении RBK Bank, а сделку с залогом оформляют по документам на объект.

Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Ипотека 7-20-25»?

Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Доход: справка о доходах за 6 последовательных месяцев до обращения, подтверждающая заработную плату и (или) иные доходы заёмщика/созаёмщика/гаранта (оригинал). Первоначальный взнос — от 20%.

Кто может получить кредит «Ипотека 7-20-25»?

Возраст от 21 года; гражданство Республики Казахстан.

Какие документы нужны для кредита «Ипотека 7-20-25»?

Документ, удостоверяющий личность заёмщика/созаёмщика/залогодателя и супруга/супруги — оригинал с ИИН; документы, подтверждающие семейное положение заёмщика/созаёмщика/залогодателя (копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного контракта и др.); справка о доходах за последние 6 месяцев; правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии); справка об отсутствии (наличии) недвижимого имущества у заёмщика и иные документы о соответствии требованиям программы «7-20-25» (оригинал); справка местного исполнительного органа об аварийном состоянии жилья заёмщика — при необходимости.

Можно ли погасить кредит «Ипотека 7-20-25» досрочно?

Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 180 мес. под 7% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 5 491 300 ₸: с 12 357 800 до 6 866 500 ₸.