«Ипотека с застройщиками» — RBK Bank

PF Score 8.2/10 Ипотечный кредит

ставка от 1,6% до 19,8% ГЭСВ 1,61–25% 2 000 000 – 75 000 000 ₸ срок 12–180 мес.

Онлайн-заявка ✓ Условия сверены с сайтом банка 10.08.2026

Оформить онлайн О банке RBK Bank

АЕ

Данные проверил: Арнур ЕркенбаевФинансовый эксперт · КазНУ, «Финансы и кредит» · Условия сверены 10.08.2026

Условия кредита «Ипотека с застройщиками»

Ипотека в рамках сотрудничества с застройщиками. Первоначальный взнос от 20%.

Тип кредита	Ипотека
Сумма	2 000 000 – 75 000 000 ₸
Срок	12–180 мес.
Номинальная ставка	от 1,6% до 19,8% годовых
ГЭСВ (полная стоимость)	1,61–25%
Первоначальный взнос	от 20%
Залог	требуется
Подтверждение дохода	Справка о доходах за последние 6 месяцев, отражающая и подтверждающая заработную плату и/или иные доходы
Досрочное погашение	без штрафов
Онлайн-оформление	да
Валюта	KZT

Кто может получить и какие документы нужны

Требования к заёмщику

Доход: Справка о доходах за последние 6 месяцев, отражающая и подтверждающая заработную плату и/или иные доходы

Документы

Документ, удостоверяющий личность заёмщика/созаёмщика/залогодателя/иного лица (супруга/супруги) — оригинал с ИИН
Документы, подтверждающие семейное положение заёмщика/созаёмщика/залогодателя (копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного контракта и др.)
Справка о доходах за последние 6 месяцев
Правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии)
Квартирный листок от застройщика с техническими и идентификационными данными объекта и ценой

Комиссии и страхование

Комиссия за рассмотрение займа отсутствует
Комиссия за снятие наличных денег отсутствует

Особенности

Цель — приобретение недвижимого имущества и доли при долевом участии в жилищном строительстве
Первоначальный взнос — от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости
Оформление: онлайн-заявка, затем встреча с менеджером в ближайшем отделении

Требования, документы и особенности — по данным сайта RBK Bank на 11.10.2026: страница продукта, страница банка. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.

Пример расчёта платежа

Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по средней ставке вилки 10,7% годовых (аннуитетные платежи). Минимальные 1,6% банк даёт по промо- и партнёрским условиям, верхняя граница — 19,8%:

Платёж в месяц ≈ 223 566 ₸

Всего выплат ≈ 40 241 885 ₸

Переплата ≈ 20 241 885 ₸

Платёж в месяц и переплата по ставке 10,7% — для разных сумм и сроков
Срок	10 000 000 ₸	20 000 000 ₸	40 000 000 ₸
12 месяцев	≈ 882 418 ₸ переплата 589 000 ₸	≈ 1 764 836 ₸ переплата 1 178 000 ₸	≈ 3 529 671 ₸ переплата 2 356 100 ₸
60 месяцев	≈ 215 931 ₸ переплата 2 955 900 ₸	≈ 431 862 ₸ переплата 5 911 700 ₸	≈ 863 724 ₸ переплата 11 823 500 ₸
180 месяцев	≈ 111 783 ₸ переплата 10 120 900 ₸	≈ 223 566 ₸ переплата 20 241 900 ₸	≈ 447 132 ₸ переплата 40 483 800 ₸

Расчёт по средней ставке вилки 10,7% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (1,61–25%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.

История условий «Ипотека с застройщиками»

Дата	Показатель	Было	Стало
19.07.2026	ГЭСВ от	1,6%	1,61%

Журнал мониторинга с 30.06.2026

Сравнение с другими ипотечными программами

Продукт	Банк	Ставка	ГЭСВ	Сумма
Партнёрская ипотека	Altyn Bank	от 0,1% до 18,5%	0,1–20,31%	1 000 000 – 175 000 000 ₸
Ипотека Forte	Forte Bank	от 1% до 17,2%	1,25–20%	5 000 000 – 100 000 000 ₸
Строящееся жильё от партнёра	Halyk Bank	от 1,5% до 18%	1,51–19,6%	от 1 000 000 ₸
Ипотека с застройщиками (эта карточка)	RBK Bank	от 1,6% до 19,8%	1,61–25%	2 000 000 – 75 000 000 ₸
Бақытты Отбасы (2-10-20)	Отбасы банк	от 2%	2–2,1%	от 1 000 000 ₸

Все предложения категории «Ипотека» →

Как оформить кредит «Ипотека с застройщиками»?

Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении RBK Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
Получите деньги — банк перечислит их продавцу жилья или застройщику.

Вопросы о кредите «Ипотека с застройщиками»

Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека с застройщиками»?

RBK Bank выдаёт по кредиту «Ипотека с застройщиками» от 2 000 000 до 75 000 000 тенге на срок 12–180 мес, первоначальный взнос — от 20%.

Какая ставка по кредиту «Ипотека с застройщиками» в RBK Bank?

Номинальная ставка по кредиту «Ипотека с застройщиками» — от 1,6% до 19,8% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 1,61–25%.

Можно ли оформить кредит «Ипотека с застройщиками» онлайн?

Да, заявку на кредит «Ипотека с застройщиками» принимают на сайте и в приложении RBK Bank, а сделку с залогом оформляют по документам на объект.

Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Ипотека с застройщиками»?

Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Доход: справка о доходах за последние 6 месяцев, отражающая и подтверждающая заработную плату и/или иные доходы. Первоначальный взнос — от 20%.

Какие документы нужны для кредита «Ипотека с застройщиками»?

Документ, удостоверяющий личность заёмщика/созаёмщика/залогодателя/иного лица (супруга/супруги) — оригинал с ИИН; документы, подтверждающие семейное положение заёмщика/созаёмщика/залогодателя (копия свидетельства о заключении/расторжении брака, брачного контракта и др.); справка о доходах за последние 6 месяцев; правоустанавливающие, технические и идентификационные документы на предмет обеспечения (копии); квартирный листок от застройщика с техническими и идентификационными данными объекта и ценой.

Можно ли погасить кредит «Ипотека с застройщиками» досрочно?

Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 180 мес. под 10,7% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 9 064 700 ₸: с 20 241 900 до 11 177 200 ₸.