«JAÑA Ипотека» — Bank CenterCredit
ставка от 5% до 22,1%
ГЭСВ 6–24,9%
1 000 000 – 100 000 000 ₸
срок 3–180 мес.
Условия кредита «JAÑA Ипотека»
Ипотека BCC на первичное и вторичное жильё со сниженной временной ставкой: 5–16 % годовых (ГЭСВ 6–17,7 %) начисляется, пока в залоге по займу находится вклад «Депозит-гарантия»; без него действует фиксированная ставка 21,4–22,1 % (ГЭСВ 24,6–24,9 %). Сумма до 100 млн ₸, срок до 15 лет, комиссия за организацию займа 0,5 %.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 1 000 000 – 100 000 000 ₸ |
| Срок | 3–180 мес. |
| Номинальная ставка | от 5% до 22,1% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 6–24,9% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | С полным и косвенным подтверждением дохода; при косвенном подтверждении вклад «Депозит-гарантия» — не менее 50% от стоимости недвижимости |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | да |
| Валюта | KZT |
Кто может получить и на каких условиях
Требования к заёмщику
- Возраст: от 21 до 68 лет (на момент окончания займа)
- Гражданство: Физические лица — резиденты РК
- Доход: С полным и косвенным подтверждением дохода; при косвенном подтверждении вклад «Депозит-гарантия» — не менее 50% от стоимости недвижимости
Рассмотрение и выдача
- Решение: в течение одного часа в отделении
Особенности
- Временная ставка 5–16% начисляется на период наличия вклада «Депозит-гарантия» в обеспечении по займу; без него — фиксированная 21,40–22,10%
- Вклад «Депозит-гарантия»: не менее 20% от стоимости недвижимости при подтверждённом доходе, не менее 50% — при косвенном подтверждении дохода
- Залог — приобретаемая недвижимость и вклад «Депозит-гарантия»
- Жильё на первичном или вторичном рынке в любом городе РК
- Ставка ниже для участников зарплатного проекта — от 5%
- Максимальная стоимость недвижимости при закладе 20%: Астана и Алматы — 50 млн ₸; Шымкент, Караганда, Актау, Атырау, Актобе, Усть-Каменогорск — 45 млн ₸; остальные регионы — 30 млн ₸
Требования, документы и особенности — по данным сайта Bank CenterCredit на 11.10.2026: страница продукта, страница банка. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 5% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 158 159 ₸
Всего выплат
≈ 28 468 571 ₸
Переплата
≈ 8 468 571 ₸
| Срок | 10 000 000 ₸ | 20 000 000 ₸ | 40 000 000 ₸ |
|---|---|---|---|
| 6 месяцев | ≈ 1 691 056 ₸ переплата 146 300 ₸ |
≈ 3 382 113 ₸ переплата 292 700 ₸ |
≈ 6 764 226 ₸ переплата 585 400 ₸ |
| 60 месяцев | ≈ 188 712 ₸ переплата 1 322 700 ₸ |
≈ 377 425 ₸ переплата 2 645 500 ₸ |
≈ 754 849 ₸ переплата 5 291 000 ₸ |
| 180 месяцев | ≈ 79 079 ₸ переплата 4 234 300 ₸ |
≈ 158 159 ₸ переплата 8 468 600 ₸ |
≈ 316 317 ₸ переплата 16 937 100 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 5% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (6–24,9%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
История условий «JAÑA Ипотека»
| Дата | Показатель | Было | Стало |
|---|---|---|---|
| 03.10.2026 | ГЭСВ до | 17,7% | 24,9% |
| 03.10.2026 | Ставка до | 16% | 22,1% |
| 19.07.2026 | ГЭСВ до | 17,6% | 17,7% |
| 19.07.2026 | Ставка до | 15,5% | 16% |
Журнал мониторинга с 30.06.2026
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Предварительный заём | Отбасы банк | от 5% до 8% | 5,2–9,4% | 1 000 000 – 50 000 000 ₸ |
| JAÑA Ипотека (эта карточка) | Bank CenterCredit | от 5% до 22,1% | 6–24,9% | 1 000 000 – 100 000 000 ₸ |
| Ипотека 7-20-25 | Halyk Bank | от 7% | 7,24–7,8% | 1 000 000 – 24 000 000 ₸ |
| Ипотека 7-20-25 | Forte Bank | от 7% | — | 500 000 – 24 000 000 ₸ |
| Ипотека 7-20-25 | Евразийский банк | от 7% | 7,22–7,33% | 150 000 – 24 000 000 ₸ |
Как оформить кредит «JAÑA Ипотека»?
- Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Bank CenterCredit. Понадобится ИИН и номер телефона.
- Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
- Получите деньги — банк перечислит их продавцу жилья или застройщику.
Вопросы о кредите «JAÑA Ипотека»
Какая максимальная сумма по кредиту «JAÑA Ипотека»?
Bank CenterCredit выдаёт по кредиту «JAÑA Ипотека» от 1 000 000 до 100 000 000 тенге на срок 3–180 мес, первоначальный взнос — от 20%.
Какая ставка по кредиту «JAÑA Ипотека» в Bank CenterCredit?
Номинальная ставка по кредиту «JAÑA Ипотека» — от 5% до 22,1% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 6–24,9%.
Можно ли оформить кредит «JAÑA Ипотека» онлайн?
Да, заявку на кредит «JAÑA Ипотека» принимают на сайте и в приложении Bank CenterCredit, а сделку с залогом оформляют по документам на объект.
Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «JAÑA Ипотека»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Доход: С полным и косвенным подтверждением дохода; при косвенном подтверждении вклад «Депозит-гарантия» — не менее 50% от стоимости недвижимости. Первоначальный взнос — от 20%.
Кто может получить кредит «JAÑA Ипотека»?
Возраст от 21 до 68 лет (на момент окончания займа); физические лица — резиденты РК.
Как быстро рассматривают заявку на кредит «JAÑA Ипотека»?
Решение — в течение одного часа в отделении.
Можно ли погасить кредит «JAÑA Ипотека» досрочно?
Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 180 мес. под 5% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 3 744 700 ₸: с 8 468 600 до 4 723 900 ₸.
Другие кредиты Bank CenterCredit
Реклама