«Ипотека» — Altyn Bank
ставка от 21% до 22,4%
ГЭСВ 23,15–24,93%
1 000 000 – 175 000 000 ₸
срок 6–240 мес.
Условия кредита «Ипотека»
Стандартная ипотека Altyn Bank на первичном и вторичном рынке: от 21% до 22,4% годовых (ГЭСВ 23,15–24,93%), первоначальный взнос от 20%, до 175 млн ₸ на срок до 20 лет. Точную ставку банк определяет при оформлении.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Срок | 6–240 мес. |
| Номинальная ставка | от 21% до 22,4% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 23,15–24,93% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | Возможно кредитование без подтверждения доходов (с косвенным подтверждением дохода) |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | да |
| Валюта | KZT |
Кто может получить и на каких условиях
Требования к заёмщику
- Возраст: от 21 до 63 лет, не старше установленного законодательством пенсионного возраста на момент погашения кредита
- Стаж и занятость: Требований к стажу работы нет
- Доход: Возможно кредитование без подтверждения доходов (с косвенным подтверждением дохода)
Комиссии и страхование
- Частичное или полное досрочное погашение — без комиссий
- Снятие наличных с текущего счета при получении залогового займа, в том числе при переводе на счет продавца в рамках «Цифровой ипотеки» — не взимается
- Страхование: Залог можно застраховать в любой страховой компании, лицензированной Национальным Банком РК, по критериям Банка: выгодоприобретатель — АО «Altyn Bank», страховая сумма — 110% от текущей суммы займа либо оценочная стоимость имущества, договор на 12 месяцев с ежегодной пролонгацией на весь срок кредита, франшиза не более 10%, оплата единовременно. За непредоставление договора страхования — 1000 тенге за каждый день
Особенности
- Первоначальный взнос от 0% — при предоставлении дополнительного залога
- Сумма — в зависимости от платежеспособности заявителя
- Оформление — в приложении Altyn-i или в отделении Банка
- Можно рефинансировать ипотеку другого банка при отсутствии просроченной задолженности
- Досрочное погашение основного долга по ипотеке возможно за счет единовременных пенсионных выплат (ЕПВ)
- Минимальная сумма частичного досрочного погашения равна размеру ежемесячного платежа
Требования, документы и особенности — по данным сайта Altyn Bank на 11.10.2026: страница продукта, страница банка 1, страница банка 2. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 21% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 366 122 ₸
Всего выплат
≈ 65 902 042 ₸
Переплата
≈ 45 902 042 ₸
| Срок | 10 000 000 ₸ | 20 000 000 ₸ | 40 000 000 ₸ |
|---|---|---|---|
| 6 месяцев | ≈ 1 770 226 ₸ переплата 621 400 ₸ |
≈ 3 540 451 ₸ переплата 1 242 700 ₸ |
≈ 7 080 902 ₸ переплата 2 485 400 ₸ |
| 60 месяцев | ≈ 270 534 ₸ переплата 6 232 000 ₸ |
≈ 541 067 ₸ переплата 12 464 000 ₸ |
≈ 1 082 134 ₸ переплата 24 928 100 ₸ |
| 240 месяцев | ≈ 177 764 ₸ переплата 32 663 400 ₸ |
≈ 355 529 ₸ переплата 65 326 900 ₸ |
≈ 711 057 ₸ переплата 130 653 700 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 21% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (23,15–24,93%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
История условий «Ипотека»
| Дата | Показатель | Было | Стало |
|---|---|---|---|
| 19.07.2026 | ГЭСВ до | 24,98% | 24,93% |
| 19.07.2026 | Ставка до | 22,5% | 22,4% |
Журнал мониторинга с 30.06.2026
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| #Ипотека ДДУ | Bank CenterCredit | от 20,55% до 22,35% | 23,6–25% | 1 000 000 – 80 000 000 ₸ |
| Ипотека | Казахстан-Зираат Интернешнл Банк | от 21% до 22% | 23,5–24,7% | до 222 900 000 ₸ |
| Ипотека (эта карточка) | Altyn Bank | от 21% до 22,4% | 23,15–24,93% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Ипотека под залог недвижимости | Forte Bank | от 21,5% | 25% | 5 000 000 – 200 000 000 ₸ |
| Нужный кредит — Ипотека | RBK Bank | от 22% до 22,4% | 24,66–25% | 2 000 000 – 75 000 000 ₸ |
Как оформить кредит «Ипотека»?
- Подайте заявку онлайн — на сайте или в мобильном приложении Altyn Bank. Понадобится ИИН и номер телефона.
- Предоставьте документы на залог — банк проведёт оценку обеспечения.
- Получите деньги — банк перечислит их продавцу жилья или застройщику.
Вопросы о кредите «Ипотека»
Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека»?
Altyn Bank выдаёт по кредиту «Ипотека» от 1 000 000 до 175 000 000 тенге на срок 6–240 мес, первоначальный взнос — от 20%.
Какая ставка по кредиту «Ипотека» в Altyn Bank?
Номинальная ставка по кредиту «Ипотека» — от 21% до 22,4% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 23,15–24,93%.
Можно ли оформить кредит «Ипотека» онлайн?
Да, заявку на кредит «Ипотека» принимают на сайте и в приложении Altyn Bank, а сделку с залогом оформляют по документам на объект.
Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Ипотека»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Доход: возможно кредитование без подтверждения доходов (с косвенным подтверждением дохода). Первоначальный взнос — от 20%.
Кто может получить кредит «Ипотека»?
Возраст от 21 до 63 лет, не старше установленного законодательством пенсионного возраста на момент погашения кредита; требований к стажу работы нет.
Можно ли погасить кредит «Ипотека» досрочно?
Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 180 мес. под 21% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 20 860 900 ₸: с 45 902 000 до 25 041 100 ₸.
Другие кредиты Altyn Bank
Реклама