«Ипотека» — Казахстан-Зираат Интернешнл Банк

PF Score 6.5/10 Ипотечный кредит

ставка от 21% до 22% ГЭСВ 23,5–24,7% до 222 900 000 ₸ срок 1–60 мес.

✓ Условия сверены с сайтом банка 11.10.2026

На сайт банка О банке Казахстан-Зираат Интернешнл Банк

АЕ

Данные проверил: Арнур ЕркенбаевФинансовый эксперт · КазНУ, «Финансы и кредит» · Условия сверены 11.10.2026

Условия кредита «Ипотека»

Ипотечный заём до 222,9 млн ₸, ставка 21–22% годовых (ГЭСВ 23,5–24,7%).

Тип кредита	Ипотека
Сумма	до 222 900 000 ₸
Срок	1–60 мес.
Номинальная ставка	от 21% до 22% годовых
ГЭСВ (полная стоимость)	23,5–24,7%
Залог	требуется
Подтверждение дохода	Подтверждение дохода требуется
Досрочное погашение	без штрафов
Онлайн-оформление	нет, в отделении
Валюта	KZT

Кто может получить и на каких условиях

Требования к заёмщику

Доход: Подтверждение дохода требуется

Комиссии и страхование

За организацию займа — 0% от суммы займа

Требования, документы и особенности — по данным сайта Казахстан-Зираат Интернешнл Банка на 11.10.2026: страница продукта, страница банка. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.

Пример расчёта платежа

Кредит 20 000 000 ₸ на 60 месяцев по минимальной ставке 21% годовых (аннуитетные платежи):

Платёж в месяц ≈ 541 067 ₸

Всего выплат ≈ 32 464 032 ₸

Переплата ≈ 12 464 032 ₸

Платёж в месяц и переплата по ставке 21% — для разных сумм и сроков
Срок	10 000 000 ₸	20 000 000 ₸	40 000 000 ₸
6 месяцев	≈ 1 770 226 ₸ переплата 621 400 ₸	≈ 3 540 451 ₸ переплата 1 242 700 ₸	≈ 7 080 902 ₸ переплата 2 485 400 ₸
24 месяца	≈ 513 857 ₸ переплата 2 332 600 ₸	≈ 1 027 713 ₸ переплата 4 665 100 ₸	≈ 2 055 426 ₸ переплата 9 330 200 ₸
60 месяцев	≈ 270 534 ₸ переплата 6 232 000 ₸	≈ 541 067 ₸ переплата 12 464 000 ₸	≈ 1 082 134 ₸ переплата 24 928 100 ₸

Расчёт по минимальной номинальной ставке 21% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (23,5–24,7%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.

История условий «Ипотека»

Дата	Показатель	Было	Стало
12.10.2026	ГЭСВ до	25%	24,7%
12.10.2026	ГЭСВ от	24,8%	23,5%
19.07.2026	ГЭСВ от	25%	24,8%

Журнал мониторинга с 30.06.2026

Сравнение с другими ипотечными программами

Продукт	Банк	Ставка	ГЭСВ	Сумма
#Ипотека	Bank CenterCredit	от 20,55% до 21,85%	23,6–24,8%	1 000 000 – 100 000 000 ₸
Цифровая ипотека	Altyn Bank	от 21% до 22,4%	23,15–24,93%	1 000 000 – 175 000 000 ₸
Ипотека (эта карточка)	Казахстан-Зираат Интернешнл Банк	от 21% до 22%	23,5–24,7%	до 222 900 000 ₸
Ипотека под залог недвижимости	Forte Bank	от 21,5%	25%	5 000 000 – 200 000 000 ₸
Нужный кредит — Ипотека	RBK Bank	от 22% до 22,4%	24,66–25%	2 000 000 – 75 000 000 ₸

Все предложения категории «Ипотека» →

Как оформить кредит «Ипотека»?

Обратитесь в отделение Казахстан-Зираат Интернешнл Банка с удостоверением личности и справкой о доходах.
Заполните заявку — менеджер рассчитает доступную сумму по вашему доходу и КДН.
Предоставьте документы на залог и дождитесь оценки обеспечения.
Подпишите договор и получите деньги.

Вопросы о кредите «Ипотека»

Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека»?

Казахстан-Зираат Интернешнл Банк выдаёт по кредиту «Ипотека» до 222 900 000 тенге на срок 1–60 мес.

Какая ставка по кредиту «Ипотека» в Казахстан-Зираат Интернешнл Банке?

Номинальная ставка по кредиту «Ипотека» — от 21% до 22% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 23,5–24,7%.

Можно ли оформить кредит «Ипотека» онлайн?

Нет, кредит «Ипотека» оформляют только в отделении Казахстан-Зираат Интернешнл Банка.

Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Ипотека»?

Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Доход: подтверждение дохода требуется.

Можно ли погасить кредит «Ипотека» досрочно?

Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 60 мес. под 21% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 4 249 100 ₸: с 12 464 000 до 8 215 000 ₸.