«Ипотека» — Казахстан-Зираат Интернешнл Банк
ставка от 21% до 22%
ГЭСВ 24,8–25%
до 200 000 000 ₸
срок 1–60 мес.
Условия кредита «Ипотека»
Ипотечный заём до 200 млн ₸.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | до 200 000 000 ₸ |
| Срок | 1–60 мес. |
| Номинальная ставка | от 21% до 22% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 24,8–25% |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | обязательно |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | нет, в отделении |
| Валюта | KZT |
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 60 месяцев по минимальной ставке 21% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 541 067 ₸
Всего выплат
≈ 32 464 032 ₸
Переплата
≈ 12 464 032 ₸
| Срок | Платёж/мес | Переплата |
|---|---|---|
| 6 месяцев | ≈ 3 540 451 ₸ | ≈ 1 242 707 ₸ |
| 24 месяца | ≈ 1 027 713 ₸ | ≈ 4 665 112 ₸ |
| 60 месяцев | ≈ 541 067 ₸ | ≈ 12 464 032 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 21% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (24,8–25%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Ипотека | Казахстан-Зираат Интернешнл Банк | от 21% до 22% | 24,8–25% | до 200 000 000 ₸ |
| Партнёрская ипотека | Altyn Bank | от 0,1% до 18,5% | 0,1–20,31% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Строящееся жильё от партнёра | Halyk Bank | от 1,5% до 18% | 1,51–19,55% | 1 000 000 – 150 000 000 ₸ |
| Ипотека с застройщиками | RBK Bank | от 1,6% до 19,8% | 1,61–25% | 2 000 000 – 75 000 000 ₸ |
| Бақытты Отбасы (2-10-20) | Отбасы банк | от 2% | 2–2,1% | 1 000 000 – 15 000 000 ₸ |
| Ипотека «Асыл Мекен» | Отбасы банк | от 3,5% до 5% | 3,6–6,9% | 1 000 000 – 10 000 000 ₸ |
Как оформить «Ипотека»?
- Обратитесь в отделение Казахстан-Зираат Интернешнл Банк с удостоверением личности и справкой о доходах.
- Заполните заявку — менеджер рассчитает доступную сумму по вашему доходу и КДН.
- Предоставьте документы на залог и дождитесь оценки обеспечения.
- Подпишите договор и получите деньги. Перед подписанием сверьте ГЭСВ и график платежей.
Вопросы о кредите «Ипотека»
Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека»?
Казахстан-Зираат Интернешнл Банк предлагает по программе «Ипотека» до 200 000 000 тенге на срок 1–60 мес.. Конкретный лимит рассчитывается индивидуально — по доходу заёмщика и коэффициенту долговой нагрузки (КДН), который банки обязаны проверять по правилам АРРФР.
Какая ставка по кредиту «Ипотека» в Казахстан-Зираат Интернешнл Банк?
Номинальная ставка по «Ипотека» — от 21% до 22% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 24,8–25%. Итоговая ставка для конкретного заёмщика зависит от скоринга, наличия зарплатного проекта и выбранного срока. Сравнивайте предложения по ГЭСВ — это полная стоимость кредита по методике Нацбанка РК.
Можно ли оформить «Ипотека» онлайн?
Онлайн-оформление по «Ипотека» недоступно — потребуется визит в отделение Казахстан-Зираат Интернешнл Банк с документами. Предварительную консультацию можно получить по телефону банка или через приложение.
Нужен ли залог и справка о доходах для «Ипотека»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Обязательно подтверждение дохода. Все банки проверяют кредитную историю заёмщика в бюро кредитных историй.
Можно ли погасить «Ипотека» досрочно?
Да. По статье 36 Закона РК «О банках и банковской деятельности» заёмщик вправе досрочно погасить кредит полностью или частично без штрафов, а банк обязан пересчитать вознаграждение за фактический срок пользования. В Казахстан-Зираат Интернешнл Банк частичное досрочное погашение уменьшает платёж или сокращает срок — вариант выбирает заёмщик.
Другие кредиты Казахстан-Зираат Интернешнл Банк
- Потребительский (залог недвижимости) — потребительский
- Под залог наличных/вкладов — потребительский
- Автокредит — автокредит
- Под залог гарантий — потребительский