«Ипотека» — Nurbank
ставка от 20% до 22,2%
ГЭСВ 22,14–24,96%
5 000 000 – 70 000 000 ₸
срок 25–240 мес.
Условия кредита «Ипотека»
Стандартная ипотека на покупку жилья. Первоначальный взнос от 20%; имущественное страхование залога обязательно. Оформление — в отделениях банка.
| Тип кредита | Ипотека |
| Сумма | 5 000 000 – 70 000 000 ₸ |
| Срок | 25–240 мес. |
| Номинальная ставка | от 20% до 22,2% годовых |
| ГЭСВ (полная стоимость) | 22,14–24,96% |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Комиссия за организацию | 2% |
| Страхование | 0,21% от суммы |
| Залог | требуется |
| Подтверждение дохода | Подтверждённый доход — не менее 150 000 ₸ в месяц; решение индивидуально и зависит от кредитной истории и платежеспособности |
| Досрочное погашение | без штрафов |
| Онлайн-оформление | нет, в отделении |
| Валюта | KZT |
Кто может получить и какие документы нужны
Требования к заёмщику
- Возраст: от 21 года до достижения пенсионного возраста
- Гражданство: Гражданин РК; нерезидентам РК банк рассматривает заём при наличии вида на жительство
- Доход: Подтверждённый доход — не менее 150 000 ₸ в месяц; решение индивидуально и зависит от кредитной истории и платежеспособности
Документы
- Удостоверение личности
- Документы на залог
- Банк вправе запросить дополнительные документы
Рассмотрение и выдача
- Решение: от 3 рабочих дней
- Выдача: По факту регистрации договора залога в государственном уполномоченном органе
Комиссии и страхование
- Комиссия за рассмотрение заявления и документов — 0 ₸
- Комиссия за организацию займа — 2,5% от суммы займа + 12 000 ₸
- 0% — при выборе условий кредитования без взимания комиссий
- 0% — при кредитовании по соглашениям с компаниями-застройщиками, сотрудничающими с банком
- Досрочное погашение — без комиссии; частичное — не менее 3 ежемесячных платежей
- Страхование: Имущественное страхование залога — обязательно
Особенности
- Сумма — до 80% от стоимости имущества, утверждённой уполномоченным органом банка, но не более 70 000 000 ₸
- Первоначальный взнос — от 20%
- Срок — от 25 до 240 месяцев
- Обеспечение — приобретаемая жилая недвижимость
- Ставка 20,0–21,5% с комиссиями (ГЭСВ 22,14–24,96%) или 22,2% без комиссий (ГЭСВ 24,59–24,93%)
- Первичную оценку залога проводят независимые оценочные организации, вторичную — служба оценки банка с выездом на объект
Требования, документы и особенности — по данным сайта Nurbank на 11.10.2026: страница продукта, страница банка. Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.
Пример расчёта платежа
Кредит 20 000 000 ₸ на 180 месяцев по минимальной ставке 20% годовых (аннуитетные платежи):
Платёж в месяц
≈ 351 259 ₸
Всего выплат
≈ 63 226 674 ₸
Переплата
≈ 43 226 674 ₸
| Срок | 10 000 000 ₸ | 20 000 000 ₸ | 40 000 000 ₸ |
|---|---|---|---|
| 36 месяцев | ≈ 371 636 ₸ переплата 3 378 900 ₸ |
≈ 743 272 ₸ переплата 6 757 800 ₸ |
≈ 1 486 543 ₸ переплата 13 515 600 ₸ |
| 120 месяцев | ≈ 193 256 ₸ переплата 13 190 700 ₸ |
≈ 386 511 ₸ переплата 26 381 400 ₸ |
≈ 773 023 ₸ переплата 52 762 700 ₸ |
| 240 месяцев | ≈ 169 882 ₸ переплата 30 771 800 ₸ |
≈ 339 765 ₸ переплата 61 543 600 ₸ |
≈ 679 530 ₸ переплата 123 087 200 ₸ |
Расчёт по минимальной номинальной ставке 20% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (22,14–24,96%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе или калькуляторе ипотеки.
История условий «Ипотека»
| Дата | Показатель | Было | Стало |
|---|---|---|---|
| 01.08.2026 | ГЭСВ до | 24,97% | 24,96% |
| 01.08.2026 | ГЭСВ от | 22,98% | 22,14% |
| 01.08.2026 | Ставка до | 21,5% | 22,2% |
Журнал мониторинга с 30.06.2026
Сравнение с другими ипотечными программами
| Продукт | Банк | Ставка | ГЭСВ | Сумма |
|---|---|---|---|---|
| Цифровая ипотека | Halyk Bank | от 19,5% до 24% | 21,59–25% | от 1 000 000 ₸ |
| #Ипотека ПЛЮС | Bank CenterCredit | от 19,5% до 22,15% | 24,2–24,8% | 1 000 000 – 50 000 000 ₸ |
| Ипотека (эта карточка) | Nurbank | от 20% до 22,2% | 22,14–24,96% | 5 000 000 – 70 000 000 ₸ |
| Цифровая ипотека | Altyn Bank | от 21% до 22,4% | 23,15–24,93% | 1 000 000 – 175 000 000 ₸ |
| Ипотека | Казахстан-Зираат Интернешнл Банк | от 21% до 22% | 23,5–24,7% | до 222 900 000 ₸ |
Как оформить кредит «Ипотека»?
- Обратитесь в отделение Nurbank с удостоверением личности и справкой о доходах.
- Заполните заявку — менеджер рассчитает доступную сумму по вашему доходу и КДН.
- Предоставьте документы на залог и дождитесь оценки обеспечения.
- Подпишите договор и получите деньги.
Вопросы о кредите «Ипотека»
Какая максимальная сумма по кредиту «Ипотека»?
Nurbank выдаёт по кредиту «Ипотека» от 5 000 000 до 70 000 000 тенге на срок 25–240 мес, первоначальный взнос — от 20%.
Какая ставка по кредиту «Ипотека» в Nurbank?
Номинальная ставка по кредиту «Ипотека» — от 20% до 22,2% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 22,14–24,96%. Комиссия за организацию — 2%. Страхование — 0,21% от суммы.
Можно ли оформить кредит «Ипотека» онлайн?
Нет, кредит «Ипотека» оформляют только в отделении Nurbank.
Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Ипотека»?
Кредит залоговый: потребуется обеспечение, которое банк оценивает при рассмотрении заявки. Доход: подтверждённый доход — не менее 150 000 ₸ в месяц; решение индивидуально и зависит от кредитной истории и платежеспособности. Первоначальный взнос — от 20%.
Кто может получить кредит «Ипотека»?
Возраст от 21 года до достижения пенсионного возраста; гражданин РК; нерезидентам РК банк рассматривает заём при наличии вида на жительство.
Какие документы нужны для кредита «Ипотека»?
Удостоверение личности; документы на залог; банк вправе запросить дополнительные документы.
Как быстро рассматривают заявку на кредит «Ипотека»?
Решение — от 3 рабочих дней. По факту регистрации договора залога в государственном уполномоченном органе.
Можно ли погасить кредит «Ипотека» досрочно?
Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 20 000 000 ₸ на 180 мес. под 20% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 19 623 800 ₸: с 43 226 700 до 23 602 900 ₸.
Другие кредиты Nurbank
- Беззалоговый кредит — потребительский
- Рефинансирование беззалоговых
- Рефинансирование залоговых
- Залоговый кредит — потребительский
- Ипотека «Нур Шанырак»
- Автокредит на новые авто
Реклама