«Кредит под залог недвижимости» — BNK Commercial Bank

PF Score 7.1/10 Потребительский кредит

ставка от 29,5% ГЭСВ 32,66–35% 1 000 000 – 100 000 000 ₸ срок 3–120 мес.

✓ Условия сверены с сайтом банка 11.10.2026

На сайт банка О банке BNK Commercial Bank

АЕ

Данные проверил: Арнур ЕркенбаевФинансовый эксперт · КазНУ, «Финансы и кредит» · Условия сверены 11.10.2026

Условия кредита «Кредит под залог недвижимости»

Кредит под залог недвижимости до 100 млн ₸. Ставка 29,5%, ГЭСВ до 35%.

Тип кредита	Потребительский
Сумма	1 000 000 – 100 000 000 ₸
Срок	3–120 мес.
Номинальная ставка	от 29,5% годовых
ГЭСВ (полная стоимость)	32,66–35%
Комиссия за организацию	0%
Залог	недвижимость
Подтверждение дохода	Минимального дохода нет — заявку оценивают по критериям отбора банка независимо от уровня дохода
Досрочное погашение	без штрафов
Онлайн-оформление	нет, в отделении
Валюта	KZT

Кто может получить и какие документы нужны

Требования к заёмщику

Гражданство: Только резиденты Казахстана, нерезидентам кредит не выдаётся
Доход: Минимального дохода нет — заявку оценивают по критериям отбора банка независимо от уровня дохода

Документы

Документы, подтверждающие право собственности залогодателя на имущество в залог
Письменное подтверждение регистрирующего органа, что залог свободен от обременений, претензий третьих лиц и ареста

Рассмотрение и выдача

Решение: до 15 календарных дней с момента сдачи полного пакета документов, по самым сложным и объёмным проектам — до 30 рабочих дней
Выдача: зачисление на счёт клиента примерно через 15 минут после подписания кредитного договора — электронной подписью или на бумаге

Комиссии и страхование

Досрочное погашение в любое время — без комиссии
Организация кредита — бесплатно
Изменение даты платежа по графику — 5 000 ₸
Изменение срока займа — 5 000 ₸
Замена предмета залога — 1% от суммы основного долга, минимум 10 000 ₸
Страхование: Залог страхует залогодатель или заёмщик, если этого требует банк: нужна ли страховка, определяют условия продукта и решение банка. Страховую компанию и оценщика клиент выбирает сам

Особенности

Залог — недвижимость, цель — потребительские нужды
Только в тенге
Способ погашения выбирает заёмщик: аннуитетные или дифференцированные платежи
Банк может запросить аудиторское заключение о стоимости залога или оценку независимым оценщиком

Требования, документы и особенности — по данным сайта BNK Commercial Bank на 11.10.2026: страница продукта, документ банка (PDF). Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.

Пример расчёта платежа

Кредит 3 000 000 ₸ на 36 месяцев по минимальной ставке 29,5% годовых (аннуитетные платежи):

Платёж в месяц ≈ 126 535 ₸

Всего выплат ≈ 4 555 244 ₸

Переплата ≈ 1 555 244 ₸

Платёж в месяц и переплата по ставке 29,5% — для разных сумм и сроков
Срок	1 500 000 ₸	3 000 000 ₸	6 000 000 ₸
6 месяцев	≈ 271 946 ₸ переплата 131 700 ₸	≈ 543 891 ₸ переплата 263 300 ₸	≈ 1 087 782 ₸ переплата 526 700 ₸
36 месяцев	≈ 63 267 ₸ переплата 777 600 ₸	≈ 126 535 ₸ переплата 1 555 200 ₸	≈ 253 069 ₸ переплата 3 110 500 ₸
120 месяцев	≈ 38 990 ₸ переплата 3 178 800 ₸	≈ 77 980 ₸ переплата 6 357 600 ₸	≈ 155 959 ₸ переплата 12 715 100 ₸

Расчёт по минимальной номинальной ставке 29,5% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (32,66–35%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе.

История условий «Кредит под залог недвижимости»

Дата	Показатель	Было	Стало
03.08.2026	ГЭСВ от	35%	32,66%

Журнал мониторинга с 30.06.2026

Сравнение с другими потребительскими кредитами

Продукт	Банк	Ставка	ГЭСВ	Сумма
Беззалоговый кредит	Nurbank	от 27% до 35,5%	31,8–45,95%	500 000 – 7 000 000 ₸
Кредит без залога онлайн	Bereke Bank	от 28% до 42%	31,02–45,5%	150 000 – 8 000 000 ₸
Онлайн кредит	Alatau City Bank	от 28% до 30%	31,4–35,1%	30 000 – 8 000 000 ₸
Кредит под залог недвижимости (эта карточка)	BNK Commercial Bank	от 29,5%	32,66–35%	1 000 000 – 100 000 000 ₸
Кредит для лояльных клиентов	Евразийский банк	от 33%	38,28–38,44%	100 000 – 7 000 000 ₸

Все предложения категории «Кредиты» →

Как оформить кредит «Кредит под залог недвижимости»?

Обратитесь в отделение BNK Commercial Bank с удостоверением личности и справкой о доходах.
Заполните заявку — менеджер рассчитает доступную сумму по вашему доходу и КДН.
Предоставьте документы на залог и дождитесь оценки обеспечения.
Подпишите договор и получите деньги.

Вопросы о кредите «Кредит под залог недвижимости»

Какая максимальная сумма по кредиту «Кредит под залог недвижимости»?

BNK Commercial Bank выдаёт по кредиту «Кредит под залог недвижимости» от 1 000 000 до 100 000 000 тенге на срок 3–120 мес.

Какая ставка по кредиту «Кредит под залог недвижимости» в BNK Commercial Bank?

Номинальная ставка по кредиту «Кредит под залог недвижимости» — от 29,5% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 32,66–35%.

Можно ли оформить кредит «Кредит под залог недвижимости» онлайн?

Нет, кредит «Кредит под залог недвижимости» оформляют только в отделении BNK Commercial Bank.

Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Кредит под залог недвижимости»?

Залог: недвижимость. Доход: минимального дохода нет — заявку оценивают по критериям отбора банка независимо от уровня дохода.

Кто может получить кредит «Кредит под залог недвижимости»?

Только резиденты Казахстана, нерезидентам кредит не выдаётся.

Какие документы нужны для кредита «Кредит под залог недвижимости»?

Документы, подтверждающие право собственности залогодателя на имущество в залог; письменное подтверждение регистрирующего органа, что залог свободен от обременений, претензий третьих лиц и ареста.

Как быстро рассматривают заявку на кредит «Кредит под залог недвижимости»?

Решение — до 15 календарных дней с момента сдачи полного пакета документов, по самым сложным и объёмным проектам — до 30 рабочих дней. Зачисление на счёт клиента примерно через 15 минут после подписания кредитного договора — электронной подписью или на бумаге.

Можно ли погасить кредит «Кредит под залог недвижимости» досрочно?

Да, без неустойки: с 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение для физлиц запрещены, в том числе по старым договорам. Пример: кредит 3 000 000 ₸ на 36 мес. под 29,5% — если через год погасить половину остатка и оставить срок, переплата уменьшится примерно на 381 700 ₸: с 1 555 200 до 1 173 600 ₸.