«Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)» — BNK Commercial Bank

PF Score 7.1/10 Кредит для бизнеса

ставка от 25% ГЭСВ 27,64–29,26% 1 000 000 – 100 000 000 ₸ срок 6–60 мес.

✓ Условия сверены с сайтом банка 11.10.2026

На сайт банка О банке BNK Commercial Bank

АЕ

Данные проверил: Арнур ЕркенбаевФинансовый эксперт · КазНУ, «Финансы и кредит» · Условия сверены 11.10.2026

Условия кредита «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)»

Кредит для бизнеса на инвестиционные цели под залог недвижимости. Ставка 25%, ГЭСВ 27,64–29,26%, до 100 млн ₸ на срок до 60 месяцев.

Тип кредита	Для бизнеса
Сумма	1 000 000 – 100 000 000 ₸
Срок	6–60 мес.
Номинальная ставка	от 25% годовых
ГЭСВ (полная стоимость)	27,64–29,26%
Комиссия за организацию	0%
Залог	недвижимость
Подтверждение дохода	Минимального дохода нет — заявку оценивают по критериям отбора банка независимо от уровня дохода
Досрочное погашение	без штрафов
Онлайн-оформление	нет, в отделении
Валюта	KZT

Кто может получить и какие документы нужны

Требования к заёмщику

Заёмщик: Юрлица и ИП — только резиденты Казахстана, нерезидентам кредит не выдаётся
Доход и обороты: Минимального дохода нет — заявку оценивают по критериям отбора банка независимо от уровня дохода

Документы

Документы, подтверждающие право собственности залогодателя на имущество в залог
Письменное подтверждение регистрирующего органа, что залог свободен от обременений, претензий третьих лиц и ареста

Рассмотрение и выдача

Решение: до 15 календарных дней с момента сдачи полного пакета документов, по самым сложным и объёмным проектам — до 30 рабочих дней
Выдача: зачисление на счёт клиента примерно через 15 минут после подписания кредитного договора — электронной подписью или на бумаге

Комиссии и страхование

Досрочное погашение в любое время — без комиссии
Рассмотрение заявки при отказе в выдаче займа — 0 ₸
Изменение графика погашения в пределах срока договора — 0,5% от суммы займа либо от остатка основного долга
Замена предмета залога — 1% от суммы займа или остатка основного долга, минимум 10 000 ₸
Штраф за нецелевое использование — 5% от суммы кредита
Страхование: Залог страхует залогодатель или заёмщик, если этого требует банк: нужна ли страховка, определяют условия продукта и решение банка. Страховую компанию и оценщика клиент выбирает сам

Особенности

Цель — инвестиции бизнеса, залог — недвижимость
Заявка — только в отделении банка, онлайн-подачи для этого кредита нет
Только в тенге
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Банк может запросить аудиторское заключение о стоимости залога или оценку независимым оценщиком

Требования, документы и особенности — по данным сайта BNK Commercial Bank на 11.10.2026: страница продукта, документ банка (PDF). Банк может изменить требования — перед подачей заявки уточните их на сайте или в приложении.

Пример расчёта платежа

Кредит 10 000 000 ₸ на 36 месяцев по минимальной ставке 25% годовых (аннуитетные платежи):

Платёж в месяц ≈ 397 598 ₸

Всего выплат ≈ 14 313 537 ₸

Переплата ≈ 4 313 537 ₸

Платёж в месяц и переплата по ставке 25% — для разных сумм и сроков
Срок	5 000 000 ₸	10 000 000 ₸	20 000 000 ₸
6 месяцев	≈ 895 141 ₸ переплата 370 800 ₸	≈ 1 790 282 ₸ переплата 741 700 ₸	≈ 3 580 564 ₸ переплата 1 483 400 ₸
24 месяца	≈ 266 858 ₸ переплата 1 404 600 ₸	≈ 533 715 ₸ переплата 2 809 200 ₸	≈ 1 067 430 ₸ переплата 5 618 300 ₸
60 месяцев	≈ 146 757 ₸ переплата 3 805 400 ₸	≈ 293 513 ₸ переплата 7 610 800 ₸	≈ 587 026 ₸ переплата 15 221 600 ₸

Расчёт по минимальной номинальной ставке 25% без учёта комиссий и страхования — фактическая полная стоимость отражается в ГЭСВ (27,64–29,26%). Точный график даст банк при одобрении. Подобрать свои параметры — в кредитном калькуляторе.

История условий «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)»

Дата	Показатель	Было	Стало
03.08.2026	ГЭСВ до	30%	29,26%
03.08.2026	ГЭСВ от	30%	27,64%

Журнал мониторинга с 30.06.2026

Сравнение с другими бизнес-кредитами

Продукт	Банк	Ставка	ГЭСВ	Сумма
Цифровой кредит для ИП с залогом	Freedom Bank	от 20% до 28%	23,36–33,1%	500 000 – 100 000 000 ₸
Бизнес Кредит МСБ	Евразийский банк	от 23%	26,59–35%	500 000 – 500 000 000 ₸
Достар	KMF Банк	от 24,99% до 37,99%	до 46%	300 000 – 10 000 000 ₸
Бизнес Мурабаха (ИП)	Заман-Банк	от 25%	25%	100 000 – 10 000 000 ₸
Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости) (эта карточка)	BNK Commercial Bank	от 25%	27,64–29,26%	1 000 000 – 100 000 000 ₸

Все предложения категории «Кредиты для бизнеса» →

Как оформить кредит «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)»?

Обратитесь в отделение BNK Commercial Bank с удостоверением личности и документами на бизнес (регистрация ИП/ТОО, выписка по счёту, налоговая отчётность).
Заполните заявку — менеджер рассчитает доступную сумму по оборотам и отчётности бизнеса.
Предоставьте документы на залог и дождитесь оценки обеспечения.
Подпишите договор и получите деньги.

Вопросы о кредите «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)»

Какая максимальная сумма по кредиту «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)»?

BNK Commercial Bank выдаёт по кредиту «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)» от 1 000 000 до 100 000 000 тенге на срок 6–60 мес.

Какая ставка по кредиту «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)» в BNK Commercial Bank?

Номинальная ставка по кредиту «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)» — от 25% годовых. Годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ), включающая все комиссии, — 27,64–29,26%.

Можно ли оформить кредит «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)» онлайн?

Нет, кредит «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)» оформляют только в отделении BNK Commercial Bank.

Нужен ли залог и справка о доходах для кредита «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)»?

Залог: недвижимость. Доход: минимального дохода нет — заявку оценивают по критериям отбора банка независимо от уровня дохода.

Кто может получить кредит «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)»?

Юрлица и ИП — только резиденты Казахстана, нерезидентам кредит не выдаётся.

Какие документы нужны для кредита «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)»?

Документы, подтверждающие право собственности залогодателя на имущество в залог; письменное подтверждение регистрирующего органа, что залог свободен от обременений, претензий третьих лиц и ареста.

Как быстро рассматривают заявку на кредит «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)»?

Решение — до 15 календарных дней с момента сдачи полного пакета документов, по самым сложным и объёмным проектам — до 30 рабочих дней. Зачисление на счёт клиента примерно через 15 минут после подписания кредитного договора — электронной подписью или на бумаге.

Можно ли погасить кредит «Бизнес: на инвестиции (залог недвижимости)» досрочно?

Как правило, да. С 31 августа 2025 года штрафы за досрочное погашение займа разрешены только в договорах с юридическими лицами: ИП юрлицом не является, а ТОО и другим юрлицам банк вправе предусмотреть неустойку. Порядок досрочного погашения (уведомление, уменьшение платежа или срока) прописан в договоре с BNK Commercial Bank — сверьте его до подписания.