Нурлы Жер
Синонимы: Nurly Zher, умная земля
Кратко
Нурлы Жер — госпрограмма жилья 2020–2025 (ставка 5%, ПВ 20%, срок 25 лет, лимиты цены м² по регионам). Срок программы истёк: на сайте Отбасы банка отдельной ипотечной страницы у неё больше нет — по этому адресу теперь «МГП — арендное жильё от МИО». Действующие аналоги: Шаңырақ (5-10-20) и программа «Наурыз».
Подробное определение
Программа «Нурлы Жер» — государственная программа жилищно-коммунального развития с формальным периодом 2020–2025.
Условия займов: ставка 5% годовых, ГЭСВ 5.2-5.8%, ПВ от 20%, срок до 25 лет (300 мес).
Лимит цены за квадратный метр: Алматы до 240 K ₸/м², Астана до 220K, Шымкент 200K, регионы 160-180K.
В зонт программы входили подпрограммы Шаңырақ (завершена) и Бақытты Отбасы — последняя продолжается как самостоятельная программа Отбасы банка (приёмы заявок волнами, в т.ч. в июле 2026).
Проверка 09.08.2026: страница программы на hcsbk.kz заменена разделом «МГП — арендное жильё от МИО» (распределение жилья местными исполнительными органами, без займа), архивная версия страницы редиректит туда же — то есть отдельного ипотечного продукта под этим брендом у банка не осталось.
Прежние условия воспроизводит подпрограмма Шаңырақ (5-10-20), новые госмеханизмы — в самостоятельной программе «Наурыз».
Сторонние агрегаторы могут показывать старые условия — сверяйтесь с сайтом банка.
Пример
Квартира 50 м² × 220K ₸/м² = 11 млн ₸ в Астане. ПВ 2.2 млн, кредит 8.8 млн под 5% на 25 лет → платёж ~51 K ₸.