Нурлы Жер
Синонимы: Nurly Zher, Нұрлы жер
Кратко
«Нұрлы жер» — госпрограмма жилья на 2020–2025 годы, отменена досрочно в 2022 году. Кредитное жильё акиматов Отбасы банк продавал под 5%, взнос 20%, до 25 лет.
Подробное определение
Программа «Нұрлы жер» — государственная программа жилищно-коммунального развития на 2020–2025 годы (постановление Правительства № 1054 от 31.12.2019).
Досрочно утратила силу постановлением Правительства № 736 от 23.09.2022, которое утвердило Концепцию развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы; объекты, по которым соглашения заключили раньше, достраивали по условиям «Нұрлы жер».
Через Отбасы банк по программе продавали кредитное жильё акиматов очередникам и вкладчикам: ставка 5% годовых, ПВ от 20%, срок до 25 лет.
Предельная цена 1 м² кредитного жилья акиматов: до 240 тыс. ₸ в Алматы, 220 тыс. — в Астане и пригороде, 200 тыс. — в Шымкенте и пригороде Алматы, 180 тыс. — в Актобе, Атырау, Актау, Туркестане и Карагандинской области, 160 тыс. — в остальных регионах.
В программу входили пилот «Шаңырақ» (5-10-20, закрыт) и «Бақытты отбасы» (2-10-20) — последняя работает и сейчас как мера господдержки Отбасы банка.
Проверка 26.09.2026: адрес бывшей страницы «Нұрлы жер» на hcsbk.kz ведёт на раздел «МГП — арендное жильё от МИО» (распределение арендного жилья без займа) — отдельного ипотечного продукта под этим брендом у банка нет.
Для очередников сейчас работают «Бақытты отбасы» (льготные категории) и «Наурыз».
Сторонние агрегаторы могут показывать старые условия — сверяйтесь с сайтом банка.
Пример
По условиям до отмены программы: квартира 50 м² × 220 тыс. ₸/м² = 11 млн ₸ в Астане, ПВ 2,2 млн (20%), кредит 8,8 млн под 5% на 25 лет → платёж ~51 тыс. ₸.