DTI
Синонимы: debt-to-income, кдн
Кратко
DTI (Debt-to-Income) — международный аналог казахстанского КДН. Отношение долговых платежей к доходу заёмщика.
Подробное определение
DTI (Debt-to-Income ratio) — мировой стандарт оценки кредитоспособности.
В США порог 43% долго был условием «квалифицированной ипотеки» (QM), но в 2021 году CFPB заменил его ценовым критерием.
В Казахстане аналог — КДН с пределом 0,5 для займов физлицам.
Различие: в американский DTI входят платёж по ипотеке вместе с налогом на недвижимость и страховкой, другие долги и алименты (коммунальные платежи — нет), а казахстанский КДН считается от платежей по займам.
Пример
Пример расчёта
См. КДН.