Просроченная задолженность по кредитам, выданным на покупку и строительство жилья, за последние три года достигла своего максимума.

Просрочка по ипотечным кредитам на конец июня 2010 года зашкалила за 63 млрд. тенге. Это максимальное значение просроченной задолженности по ипотеке за последние три года. Такие данные приводит Национальный банк. За год объем просрочки по ипотеке вырос в два раза. Если на конец июня 2009 года доля просроченной задолженности по ипотеке составляла 3,8%, то на конец июня этого года ее доля выросла до 7,8%.



Источник: аналитическая служба Business Resource по данным Нацбанка

Тенденция планомерного снижения объемов ипотечного кредитования, начавшаяся осенью 2007 года продолжилась и в 2010 году. В 2008 году было выдано ипотечных кредитов на сумму свыше 85 млрд. тенге, в 2009 году по сравнению с 2008 годом данный показатель снизился на 21% и опустился до отметки 67 млрд. тенге.



Источник: аналитическая служба Business Resource по данным Нацбанка
*За период



Источник: аналитическая служба Business Resource по данным Нацбанка

В 2010 году стоимость ипотечных кредитов колебалась от 10,5% до 11,2%. В 2009 году ставки по таким кредитам находились на уровне 11%. Несмотря на то, что стоимость ипотеки осталась практически на том же уровне, за первое полугодие 2010 года ипотечный рынок по сравнению с аналогичным периодом прошлого года немного оживился. Если за шесть месяцев 2009 года ипотеку оформили на сумму 27 млрд. тенге, то за аналогичный период текущего года объем выданных ипотечных кредитов достиг 31 млрд. тенге.





Источник: аналитическая служба Business Resource по данным Нацбанка

Южная столица и Астана лидируют по объему выданных ипотечных кредитов. На конец июня 2010 года алмаатинцы оформили ипотеку на сумму свыше 254 млрд. тенге. Жители Астаны взяли ипотечные кредиты в размере 97 млрд. тенге. Доля Алматы от общего объема ипотечного рынка на конец июня 2010 года составила 37%, доля Астаны – 14%. В тройку лидеров по объему вошла также и Южно-Казахстанская область. Ее доля в общем объеме выдачи ипотеки превысила 6%. У всех трех фаворитов ренкинга по сравнению с началом июля прошлого года наблюдается отток ипотечных кредитов. Наибольший отток по Казахстану наблюдается в Атырауской области. Объем ипотечных кредитов в этой области по сравнению с началом июля прошлого года снизился на 9,2%.

Аналитическая служба медиа-холдинга Business Resource