Многие покупатели и продавцы недвижимости, даже современные образованные люди руководствуются суевериями. Считается, что определенные ритуалы и приметы помогают привлечь удачу, а другие ее отпугивают.

Страсть к нумерологии

Самые распространенные среди покупателей суеверия связаны с числами. Одни числа считаются счастливыми, другие, наоборот, приносящими неудачу.

Рассказывает Джо Экклз, директор лондонского агентства недвижимости Sourcing Property: «У нас была клиентка, которая не хотела покупать недвижимость с определенным дверным номером — до такой степени, что она не желала даже смотреть жилье с неправильным номером, даже если оно отлично подходило по остальным параметрам. В конце концов мы достигли компромисса: жильцы многоэтажки в Мэйфэре, где она купила квартиру, разрешили ей снять дверной номер и номер почтового ящика в холле».

«После долгих размышлений он остановил выбор на числе 34. В сумме четверка и тройка давали ту же самую семерку. Это наделяло число 34 подобием небесной генеалогии, как у греческих героев, возводивших свою родословную к богам.»

В США строители многоэтажных домов часто «пропускают» 13-й этаж, то есть после 12-го этажа сразу следует 14-й. Квартиры на 13-м этаже продаются хуже, а в строящихся зданиях раскупаются позже остальных.

По данным сайта CityRealty, на Манхэттене и в Бруклине менее 5% высотных кондоминиумов имеют «несчастливый» этаж. Но в известном небоскребе One57 строители решили оставить этаж под номером 13, так как на нем планируются коммерческие помещения, а жилые этажи будут расположены выше.

«Если есть хотя бы 1% риска, что кому-то не понравится 13-й этаж, зачем тогда создавать его? Можно просто заменить номер. К тому же это создаст впечатление, будто здание выше, что особенно важно для Нью-Йорка. Вы как бы получаете дополнительный этаж», — говорит Кевин Малоуни, глава нью-йоркской строительной фирмы Property Markets Group. 

Наличие шестерок в адресе тоже отталкивает некоторых потенциальных покупателей, так как в христианстве 666 считается «числом зверя». Люди страшатся не только жилья с таким трехзначным номером: их пугает, например, если сразу и дом, и этаж, и квартира имеют номер 6.

Жители Поднебесной недолюбливают число «четыре», потому что его произношение в китайском языке созвучно слову «смерть». Летом 2013 новозеландская пара купила в пригороде Окленда дом на 40 000 долл. дешевле первоначальной цены. Жилье продавалось с большой скидкой только потому, что китайцев, которых немало на рынке Новой Зеландии, страшил 44-й номер дома.

«Азиатские, особенно китайские, покупатели суеверны во всем, что касается чисел. Большинство из них не приобретут ничего с номерами 4, 17, 19 и 53. Однако жилые объекты под номерами 1, 2, 6, 8 и 68 считаются счастливыми, на них есть спрос», — говорит Камилла Делл, директор компании Black Brick.

Самым счастливым китайцы считают число «восемь»: в их языке оно созвучно слову «процветание». «Число 8 считается счастливым в китайской культуре, и мы часто встречаем его в контрактах. Например, недвижимость стоимостью 595 000 000 фунтов стерлингов была в итоге продана за 588 888 888», — говорит Бен Эверест, партнер компании The Lighting Design Group.

Филиппинцы обращают внимание на дату заключения сделки. Чтобы обеспечить удачу, дата должна состоять из цифр, при написании которых движение руки заканчивается вверху, а не внизу, например, 0, 5 и 8. 

Традиционные религии и нетрадиционные учения

Христиане верят, что в сделках с недвижимостью помогает святой Иосиф. В США многие зарывают в своем саду или в цветочном горшке статуэтку святого в надежде, что это поможет быстрее и выгоднее продать дом. Так поступают даже некоторые агенты недвижимости. Рассказывают о случаях, когда жилье долго не находило покупателя, тогда кто-нибудь закапывал статуэтку святого Иосифа, и тут же «чудесным образом» приходили предложения о покупке. 

Ортодоксальным евреям важно, чтобы дом был оборудован особым лифтом. Дело в том, что в шаббат (субботний день) запрещено не только работать, но и нажимать кнопки технических устройств, в том числе лифтов. Поэтому в Израиле дома строятся с лифтами, которые по субботам автоматически останавливаются и открывают двери на каждом этаже. 

Некоторые при покупке недвижимости обращают внимание на астрологические факторы. Например, период ретроградного (обратного) движения Меркурия считается плохим временем для заключения контрактов и ведения переговоров.

Дома с «плохой энергией»

Некоторые покупатели приглашают на просмотр жилья священнослужителей, чтобы убедиться, что дом свободен от злых духов. А отдельные агенты сами окуривают благовониями недвижимость, выставленную на продажу, чтобы «очистить энергию».

Был случай, когда пара из Таиланда приводила на просмотр домов в Калифорнии буддийского монаха. Он отсоветовал им покупать в Санта-Монике особняк стоимостью 1,3 млн только потому, что, по его мнению, в дереве, растущем в саду, завелся злой дух. Похожий случай произошел в Аризоне, когда новоиспеченные собственники пригласили индейского шамана, чтобы изгнать из дома нечистую силу.

Китайцы верят, что любое препятствие перед домом блокирует положительную энергию ци, поэтому не покупают жилье, рядом с которым, например, растет дерево. Для них также нежелательны здания, расположенные на Т-образных перекрестках. 

В Хорватии вот уже 10 лет продается остров Даксия. Сейчас его предлагают за 2 млн евро, хотя первоначальная цена была в три раза выше. Покупателей нет, потому что больше 60 лет назад там произошло массовое убийство: после Второй мировой войны 48 человек, подозреваемых в связи с фашистами, были умерщвлены без суда и следствия и не были похоронены должным образом.