Алматы. Business Resource. На рынке аренды города Алматы наблюдается ценовая стагнация. В июле ценовой показатель зафиксирован на уровне $935 за 1 месяц проживания, среднестатистическая погрешность составила $47 (+/-5%). При этом средние цены в сегментах «дорогого» арендного жилья сократились на 0,3%, «дешевого» – не изменись. Количество предложений в течение месяца уменьшилось на 2,1% до 2209 объектов.

Такие данные публикует портал kn.kz. В течение месяца количество квартир, сдаваемых в аренду, колебалось в пределах от 2 тыс. до 2,5 тыс. объектов. Районом-лидером по предложению найма квартир является Бостандыкский, на его долю приходится 28%. Удельный вес предложения Медеуского и Алмалинского районов составляет 26% и 25% соответственно, Ауэзовского – 16%. Минимум предложений пришелся на Жетысуский и Турксибский районы – 3% и 2%.

В зависимости от формата квартир, максимальный удельный вес от общего объема занимает 2-комнатное жилье – 36% (795 объектов), далее следует 1- и 3-комнатное – 29% (641) и 25% (561) соответственно. Минимальное предложение аренды приходится на квартиры большого формата – 10% (212). По сравнению с прошлым месяцем, уровень предложения понизился на все форматы квартир, кроме 2-комнатных, где рост составил 2,3%. Максимальный спад предложения прослеживается на 3-комнатное жилье на 6,6%, а минимальный – на 1-комнатное – на 1,8%.

Снижение стоимости ренты на жилье элит-класса зафиксировано в Турксибском, Алмалинском, Жетысуском и Ауэзовском районах на 9,6%, 7,6%, 5,6% и 2,5% соответственно, а в остальных районах города прослеживается рост средних цен. В зависимости от количества комнат, в данном сегменте арендного жилья спад наблюдается на 1- и 3-комнатное жилье на 1,3% и 1,2% соответственно, а на 2- и многокомнатное, напротив, рост на 5,9% и 2,8%.

В сегменте эконом-класса снижение стоимости найма прослеживается в Алмалинском, Ауэзовском и Турксибском районах на 3,3%, 3,2% и 3,1% соответственно, а в остальных районах города зафиксирован рост средних цен. В зависимости от формата квартиры, рента сократилась на 1-, 2- и 3-комнатное жилье на 0,3%, 1% и 0,1% соответственно, на многокомнатное, напротив, выросла на 6,4%.