Аренда коммерческой недвижимости наиболее ощутимо подорожала для съемщиков надземных паркингов (на 63,8% за год), фотосалонов (на 46,6%) и столовых (на 43,7%). Значительно увеличился за 8 месяцев ввод в эксплуатацию объектов торговли, ремонта и бытового обслуживания (плюс 35,4% год-к-году), а также складов (плюс 30,2%), сообщает еnergyprom.kz

По итогам августа арендная плата на офисные помещения значительнее всего подорожала год-к-году для офисов класса "В" (на 19,8% в сравнении с августом 2015, до 2966 тг за кв м) и наиболее бюджетных офисов класса "D" (на 10,6%, до 1214 тг за кв м). Элитные офисы класса "А", напротив, несколько подешевели - на 3,3%, до 4522 тг за кв м.

Заметно поднялись арендные цены на магазины (плюс 16,4% за год, до 2262 тг за кв м) и бутики в торговых домах и торгово-развлекательных центрах (плюс 9,3%, до 5242 тг за кв м). Киоски, напротив, сдали в цене - минус 5,2%, до 2204 тг за кв м.

Среди помещений для общепита очень ощутимо подорожала арендная плата на столовые - плюс 43,7%, до 2119 тг за кв м. Кафе поднялись в цене на 6,5%, до 2019 тг. Для арендаторов ресторанов, напротив, цены снизились - минус 15,1%, до 2071 тг за кв м.

Среди помещений для разнообразных бытовых сервисов и услуг значительнее всего поднялись арендные тарифы на фотосалоны (плюс 46,6%, до 8711 тг за кв м), а также фитнес-клубы и тренажерные залы (плюс 32,3%, до 1584 тг за кв м). Аренда парикмахерских и салонов красоты поднялась на 22,9%, до 2959 тг за кв м, химчисток и прачечных - на 12,3%, до 6337 тг за кв м.

Среди складов заметнее всего подорожали помещения класса "А" (плюс 40,4%, до 3145 тг за кв м), классы "В" и "С" подскочили в цене на 10,5% (до 1295 и 887 тг за кв м, соответственно).

На 42% подорожал съем производственных цехов (до 994 тг за кв м), на 12,9% - промышленных баз (до 755 тг за кв м).

Аренда СТО снизилась на 4%, до 736 тг за кв м, автомоек - на 11,4%, до 920 тг за кв м.

Надземные паркинги по итогам августа сдавались дороже, чем годом ранее, на 63,8% (2649 тг за кв м), подземные - на 22% (3950 тг за кв м). Многоуровневые паркинги, напротив, подешевели - минус 30,7%, до 2221 тг за кв м.

На 33,6% больше, чем годом ранее, платили за аренду съемщики помещения под пункты обмена валют (8489 тг за кв м), на 1,8% больше стоили помещения под банковские филиалы (4765 тг за кв м).

За январь-август было введено в эксплуатацию 669 объектов торговли, ремонта и бытового обслуживания - на 35,4% больше, чем в аналогичном периоде годом ранее.

На 30,2% увеличилось количество сданных резервуаров и складов (до 82 единиц за 8 месяцев), на 19,1% - число промышленных объектов (до 162), на 10,2% - количество офисных помещений (до 238).

Источник: еnergyprom.kz