Казахстанцы смогут брать беспроцентную ипотеку в исламском банке уже со следующего года. Об этом сообщил председатель Ассоциации развития исламского финансирования Ерлан Байдаулет, передаёт Tengrinews.kz

«Планируется в течение следующего года работа по созданию ипотечной компании такого плана. (...) Ч думаю, что первый казахстанский исламский розничный банк, мы предполагаем, это будет "Заман" банк, он эту работу должен будет начать. В первую очередь, банк должен получить лицензию, потом с участием инвесторов он будет декапитализирован до определенного уровня. Дай Бог, наверное, уже в следующем году будет к этому уже доступ у населения», - сообщил Ерлан Байдаулет.

Также он разъяснил суть понятия «беспроцентное кредитование».

«Слово «беспроцентное» понимается с двух точек. Первое, беспроцентное, которое использует исламское финансирование - это льготное финансирование. Чаще всего оно используется для социальных проектов. Например,  проект сельского водоснабжения Карагандинской области является беспроцентным, но Исламский банк развития снимает свои издержки, которые на самом деле при расчете в виде процентов составляют 0,01, то есть на самом деле при округлении вы видите 0 - это и есть понимание беспроцентного в исламском финансировании. Некоторые воспринимают понятие беспроцентного как отсутствие вознаграждения. Таким образом, считается, что 100 тысяч дал, 100 тысяч вернул. Такое восприятие абсолютно неправильное, поскольку, вы сами понимаете, любой экономический субъект, раз он работает на рынке, имеет право на норму прибыли», - пояснил эксперт.

В качестве примера Ерлан Байдаулет привел ипотеку.

«Условно говоря, квартира стоит 100 тысяч долларов. Вы предполагаете, например, с институтом такого направления (имеется ввиду исламский банкинг - Прим.автора) купить эту квартиру. Этот институт или компания покупает, и с вами договаривается о своей норме прибыли. То есть вы сами определяете. Это очень важно. Они не должны брать с вас больше, чем вы можете заплатить. Таким образом, по итогам года вы выплатите 100 тысяч плюс условно договоренную с вами наценку, ну, 10 процентов, условно - 110 тысяч долларов. С обычными банками, все мы свидетели, речь доходит до 100 процентов денежно добавленной стоимости, которая начисляется на сумму кредита», - сказал председатель Ассоциации развития исламского финансирования

Он также добавил, что в исламском банкинге запрещено брать комиссии.

«Абсолютно запрещено. Это тоже снижает нагрузку на клиента. Мы ведем эту работу», - подчеркнул он.