Если опираться на усредненные данные, то самая дорогая 2-комнатная квартира в Астане стоит 200 тысяч долларов. За такую же квартиру алматинцы отдадут 129 тысяч долларов.

Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры в столице составляет 14 500 дол. США, а в Алматы - 21 000 долл. Самую дорогую двухкомнатную квартиру в южной столице можно приобрести в Алатауском районе, а самую дешевую – в Турксибском.

В Астане 2-комнатная квартира за 200 тысяч долларов нашлась в Есильском районе. Самая дешевая - за 14 500 долларов в Алматинском районе.

Сравнивая цены в двух мегаполисах Казахстана, можно убедиться в том, что 2-комнатные квартиры вторичного рынка в Астане обойдутся казахстанцам дороже, чем в Алматы.

Хотя, конечно, разница в себестоимости квартир между двумя городами невелика.

Ниже представлен разрез цен 2-комнатных квартир вторичного рынка городов Алматы и Астаны* (цены указаны в долларах США):

Алматы:

Район города	Минимальная стоимость	Максимальная стоимость	Средняя стоимость
Алатауский район	39 000	129 000	84 000
Алмалинский район	47 000	91 000	69 000
Ауэзовский район	30 000	80 000	55 000
Бостандыкский район	47 000	85 000	66 000
Жетысуский район	31 000	83 000	57 000
Медеуский район	35 000	120 000	77 500
Турксибский район	21 000	85 700	53 000

 

 

Астана:

Район города	Минимальная стоимость	Максимальная стоимость	Средняя стоимость
Есильский район	36 025	200 000	118 000
Алматинский район	14 500	112 000	63 250
Сарыаркинский район	28 000	150 000	89 000

Минимальная стоимость по Алматы - $21 000 

Максимальная стоимость по Алматы - $129 000 

Минимальная стоимость по Астане - $28 000 

Максимальная стоимость по Астане - $200 000 

* Данные собраны с сайта о недвижимости www.krisha.kz

Почему квартиры в Казахстане такие дорогие? Свое мнение по поводу цен высказали специалисты на портале Gazeta.kz:

Досым САТПАЕВ, политолог:

– Во-первых, потому, что строительный рынок Казахстана продолжительное время находился в состоянии полного бардака. Присутствовал довольно большой процент так называемого теневого сегмента, в том числе и коррупционная составляющая. Возможно, в каждый квадратный метр в свое время закладывали уже процент на взятки, который строительные компании платили тем или иным структурам. Когда официальные зарплаты у многих маленькие, а неофициальные доходы большие, то эти доходы нуждаются в легализации. И отмывали их в числе прочего через недвижимость, что и подстегивало рост цен. Дополнительным фактором роста цен была ипотека, которую активно лоббировали финансовые структуры. Сейчас ситуация уже не такая аховая, но теневой рынок и коррупционная составляющая никуда не делись.

Майра АЙСИНА, депутат мажилиса, член НДП «Нур Отан»:

– Во-первых, спрос рождает предложение, а у нас сейчас очень большая нехватка жилья. Строительная отрасль в основном находится в частных руках, а наши бизнесмены в первую очередь думают о прибыли. Началось все еще в девяностых годах, и так оно продолжается до сих пор. Кроме того, строительные материалы мы практически все завозим из-за границы, даже цемент на 80 процентов у нас импортный. И очень много неразберихи даже на законодательном уровне в плане предоставления участков под индивидуальное жилищное строительство. Акимы не работают над созданием генеральных планов застройки, хотя по закону должны это делать. Многие люди могли бы сами построить себе дома, но не могут получить землю. И в итоге сохраняется как дефицит жилья, так и высокие цены.