18 марта 2014 г.   |   3299

Как уберечься от риелторов-мошенников?

Риелтор – такая профессия, которую сегодня называет своей очень много людей. Тем не менее стоит быть очень осторожными и не поддаваться на очень уж выгодные условия аренды и покупки жилья, тем более от тех риелторов, которые являются подозрительными. Из-за повышения уровня безработицы многие стараются из каждой сделки получить побольше денег, что приводит к обманам и мошенничеству. Стоит помнить, что работать можно только с тем риелтором, у которого есть и стаж, и, соответственно, опыт работы, и большие знания в этой области. Лжепрофессионалов-однодневок нужно избегать, чтобы не оказаться потом у разбитого корыта.

Что должен делать настоящий специалист-риелтор? Он должен осуществлять ряд услуг для своего клиента. В первую очередь это услуги информационного характера. Риелтор должен рассматривать вместе со своим клиентом разнообразные предложения на рынке недвижимости, осматривать заинтересовавшие объекты, вести договоренности с квалифицированным нотариусом, а также по возможности предоставить как транспорт, так и помещение для ведения переговоров с собственниками недвижимости.

Кроме того, риелтор должен быть осведомлен обо всех экономических, юридических и технических нюансах, связанных с объектом недвижимости. Он должен осуществлять постюридическое информирование клиента и вести собственно саму торговую деятельность.

На этом все навыки хорошего риелтора не заканчиваются. Он должен обладать и знаниями в области психологии, так как работает с людьми. Ценятся услуги только такого риелтора, который знаком с процессом проведения операций с недвижимостью, правом, архитектурой и строительством. Он должен уметь совершать адекватную оценку состояния объекта. Достаточно важно, чтобы специалист-риелтор имел хорошее представление о том, что такое управление разными объектами недвижимости, что такое основы бухгалтерского учета, налогообложение, умел разбираться в строительных технологиях, материалах и экономике, а также маркетинге.

Кажется, что обладать такими познаниями просто невозможно, но на самом деле это только некоторые, самые важные умения. Только такой риелтор обеспечит себе успешную и длительную работу. Кроме всего прочего, он еще должен обладать и определенными человеческими качествами, из которых порядочность – на первом месте. Поэтому, для того чтобы избежать мошенников, у риелтора в первую очередь стоит проверять свидетельство о регистрации фирмы, в которой он работает.

 Нужно обратить внимание и на офис, в котором проводится встреча, и на его внешний вид, и на манеру разговаривать. И при подписании договора с риелтором стоит обязательно четко оговаривать все сроки и затраты, чтобы потом не возникло никаких неожиданностей.


Комментарии



Жалобы

Курс валют на сегодня - 5 августа 2020 г.

НБРК
USD418.52
EUR493.52
CNY59.95
RUB5.67
AED113.95
KGS5.45
GBP546.46
JPY3.95

Опрос

Сколько денег Вы сдаёте на нужды школы, в которой учится Ваш ребёнок?