По данным основного европейского исследования «MiP» компании DTZ, в 2009 году восстановления рынка недвижимости в странах Европы не ожидается, указывается в распространенном сообщении компании. Стоимость объектов недвижимости постепенно восстановится на рынках стран Континентальной Европы в течение следующих 12 месяцев. При этом на рынке недвижимости Парижа и Мадрида справедливая стоимость объектов недвижимости будет достигнута к концу 2009 года.
«2009 год будет непростым годом для инвесторов и арендаторов. По мере восстановления стоимости на рынках стран Континентальной Европы, проблемы финансирования все еще будут вызывать опасения, - отметил Магали Мартон, руководитель отдела исследований DTZ, Континентальная Европа и Ближний Восток, слова которого приведены в сообщении.
«Это, в свою очередь, может стать преградой для восстановления активности на рынке коммерческой недвижимости, как в странах Континентальной Европы, так и во всем мире. Сделки, носящие оппортунистический характер, все еще имеют место в Европе, однако «сезон охоты» на ключевых рынках еще не открыт», - считает эксперт.
Согласно исследованию DTZ, общий объем инвестиционных сделок в Европе сократился более, чем на 50% - с 229 млрд.евро в 2007 году до 110 млрд.евро в 2008. Проблемы с кредитованием наряду с выжидательной позицией покупателей и продавцов привели к сокращению объемов инвестирования до 10 млрд. евро в I квартале 2009 года – самый низкий уровень за всю историю существования исследования MiP компании DTZ, отмечается в сообщении.