Алматы. Business Resource. Рост арендных ставок на офисную недвижимость в Астане и Алматы можно ожидать в 2012-2013 годах. Такое мнение выразил Арда Альпакут, управляющий директор DTZ Kazakhstan, сообщает пресс-служба компании.«Алматы и Астана, являются ключевыми центрами на офисной карте страны. На протяжении 2-х последних лет в обоих городах наблюдалось резкое снижение арендных ставок», - отмечает А. Альпакут.
По его словам, данная ситуация характерна и для других городов Казахстана.
«На протяжении 2009 г. в Астане было отмечено снижение арендных ставок в сегменте премиальных офисных помещений с $50/кв.м./месяц до $40/кв.м./месяц. Однако наиболее заметное снижение было зафиксировано на премиальные офисные помещения в Алматы, где арендные ставки упали с $80-100/кв.м./месяц в 4 кв. 2008 года до $50/кв.м./месяц в 4 кв. 2009 года», - отмечает он.
«Хотя ранее Алматы можно было рассматривать в составе рейтинга топ-50 самых дорогих городов в мире для размещения офисных помещений, ситуация изменилась из-за глобального экономического кризиса», - подчеркнул эксперт.
По прогнозам аналитиков компании, такого же резкого снижения арендных ставок в Алматы, как это было на протяжении последнего времени, не предполагается. «Однако маловероятно, что ставки в ближайшем будущем смогут достигнуть уровня 2007-2008 гг», - отмечают эксперты.
«В целом рынок будет оставаться ровным в 2010-2011 гг., и рост ставок можно ожидать только в 2012-2013 годах», - прогнозируют аналитики компании.
