Казахстан нацелился на строительство жилья ударными темпами. Гражданам – квадратные метры, бизнесу – производство стройматериалов, стране – повышение ВВП. Всем хорошо.
По программе «Доступное жилье – 2020» с 2013 до 2020 года в строй должно быть введено 63 млн кв. метров жилья. Власти рассчитывают таким образом решить квартирный вопрос, остро стоящий перед рядовыми казахстанцами. Есть и другие цели – обеспечить занятость населения на стройках, а также поднять строительную промышленность, включая производство стройматериалов.
Но что такое доступность? Это не просто означает множество новостроек с билбордами «Продается». Это, прежде всего, доступные цены.
Так вот, по ценам ситуация следующая. Председатель Госагентства Казахстана по строительству и ЖКХ Серик Нокин в интервью агентству «Интерфакс-Казахстан» сказал, что квадратный метр будет стоить от 80 000 до 180 000 тенге. Разница зависит от класса комфортности и других условий. У участника программы есть выбор – работать с Жилстройсбербанком, Казахстанской ипотечной компанией или фондом «Самрук-Казына». Возможна как прямая продажа, так и аренда с правом выкупа. Еще одним из направлений программы является предоставление земельных участков с подведенными инженерными коммуникациями.
Цели программы просто отличные. И здесь важно понять механизм реализации. Потому что людям нужно занимать очередь и ждать неизвестно сколько времени свой «счастливый билетик». Застрахованы ли они от того, что «доступное жилье» будет попадать в руки тех, кто понятия не имеет об очереди, но зато хорошо оброс связями? Это наболевшая проблема практически любых государственных программ – выделяются ли квартиры, деньги, дотации.
В результате таких перекосов богатые становятся еще богаче, нуждающиеся – еще злее от ощущения несправедливости. От людей ведь ничего не скроешь. Поэтому, когда Нурсултан Назарбаев говорит об ответственности работодателей за социальную стабильность, то о ней же – социальной стабильности – нужно помнить чиновникам, сидящим на распределении государственных ресурсов.
