финансы, инвестирование, капитал, ценные бумаги, фонды, фондовый рынок

07.10.2011, 17:44
Казахстанские эксперты дали прогнозы по рынку недвижимости на 2012 год
Казахстанские эксперты дали прогнозы по рынку недвижимости на 2012 годАлматы. Business Resource.Казахстанские эксперты дали прогнозы относительно состояния рынка недвижимости в 2012 году, сообщает корреспондент Tengrinews. По словам президента Казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, в следующем году рост цен в Казахстане не ожидается. В настоящее время стоимость жилья в Алматы и Астане остановилась на уровне $1500 за кв. м, в других регионах страны - в пределах $1000 за кв. м. В ближайшие несколько лет цены на жилье расти не будут, утверждает эксперт.

«На сегодняшний день на рынке недвижимости практически нет покупательской активности. Мы остановились на уровне цен 2004-2005 годов. Напомню, что в те времена начали применяться такие дополнительные инструменты, как ипотечное кредитование. Однако сейчас «ипотека» находится в замершем состоянии. Кризис, который возник в секторе банковских услуг, сказался и на рынке недвижимости. Если банки понизят процентные ставки и будут лояльно относится к клиентам, то появится больше возможностей для совершения реальных сделок», - пояснил Е.Мусрепов.

Эксперт также считает, что в связи с кризисом государство стало стимулировать рынок жилья. Постепенно в стране решаются проблемы с долевым строительством. «Хочу отметить, что, несмотря на кризис в строительной отрасли, активность строительных компаний будет восполняться в 2012 году. Появится больше предложений на рынке первичного жилья. Однако по законам рынка, чем больше предложений, тем меньше спрос. А потому цена на жилье в Казахстане не будет повышаться», - резюмировал он.

Между тем, президент Объединенной ассоциации риэлторов Казахстана Аскар Мукашев полагает, что рост цен на недвижимость в республике возможен при условии хорошей конъюнктуры на международном рынке. Эксперт прогнозирует небольшое повышение - всего около 10-15%.

«Сейчас мы можем наблюдать, что казахстанские банки стали более агрессивно предлагать ипотечное кредитование. Ставки уменьшились, снизилась и сумма первоначального взноса. Поэтому, когда применяются дополнительные финансовые рычаги, то увеличивается спрос. К тому же в стране имелось очень много так называемого «отложенного спроса». То есть люди много ждали, прежде чем совершить покупку жилья. Надеялись, когда цены упадут. Ведь в Казахстане до сих пор существует дефицит жилья. Соответственно, стоимость недвижимости в стране все равно будет расти. Повышение составит максимум 15%. Однако это при условии, что Казахстан обойдет третья волна кризиса», - резюмировал А.Мукашев.

Ранее сообщалось, что в Казахстане цены на жилье выросли на 20-25% за полгода. Эти данные 3 октября на заседании правительства огласил заместитель председателя правления ФНБ «Самрук-Казына» Куандык Бишимбаев. Он также представил программу реализации пилотных проектов развития жилищного строительства.


Теги: Казахстан, Недвижимость, Цена

Tweet




Другие новости по теме:

 – В Казахстане цены на жилье за полгода выросли на 25% - 03.10.2011
 – «Абсолют»: Цены на жилье в Алматы будут расти на 3-5% ежемесячно - 09.09.2010
 – Элитное жилье становится дешевле - 22.02.2011
 – До 20% может составить падение рынка недвижимости в течение полугода - эксперт - 18.08.2009
 – Forbes: в 2011 году в США возникнет дефицит на рынке жилья - 16.02.2010


Комментарии

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Добавление комментария

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Ваш комментарий:
Код:

обновить если не виден код
Введите код:

Новости



Опрос

Если бы ваши права, как потребителя финансовых услуг, были нарушены, обратитесь ли вы с жалобой в соответствующие инстанции?

Да, однозначно, и я даже знаю куда;
Я бы обратился, но не знаю, как это лучше сделать;
Нет, потому что не в курсе куда обращаться;
Нет, потому что у меня нет на это времени.

 

Точки продажи 'Бизнес и Власть'

 

Популярные




'; $GrabEnd = ''; preg_match("%$GrabStart(.*?)$GrabEnd%is", $RetrieveFile, $m); echo $m[1]; ?> '; $GrabEnd = ''; preg_match("%$GrabStart(.*?)$GrabEnd%is", $RetrieveFile, $m); echo $m[1]; ?>

{header}

{body} '; $GrabEnd = ''; preg_match("%$GrabStart(.*?)$GrabEnd%is", $RetrieveFile, $m); echo $m[1]; ?>