Алматы. Business Resource. В Алматы из порядка 100 городских бизнес-центров 50-60 объектов относятся к категориям А и В. При этом доля площадей элитного класса составляет не более 20%. Об этом Business Resource сообщили в компании Scot Holland | CB Richard Ellis. Так, из 4,8 млн. квадратных метров офисных помещений города только 650 тыс. кв. м являются помещениями класса А и В.

По словам представителя агентства недвижимости Almaty Real Estate Ирины Рутковской, всему виной отсутствие единой классификации.

«Арендодатель присваивает бизнес-центру класс по собственному усмотрению, чем изначально вводит ложные стандарты для потребителя», - отметила она Business Resource.

В свою очередь Евгений Гриханов, гендиректор ТОО «Глобал Девелопмент» (предоставляет комплексные профессиональные услуги в области девелопмента и коммерческой недвижимости), считает, что Казахстану необходимо перенять опыт России, где Гильдия управляющих и девелоперов ведет целенаправленную работу по внедрению единых стандартов классификации для офисной недвижимости.

«Необходимо адаптировать международные стандарты классификации к местным условиям. Это путь цивилизованного рынка, в котором классность выступает в качестве ориентира для девелоперов и арендаторов, дает возможность потребителям услуг ожидать определенный уровень сервиса в соответствии с заявленным классом. Присваивание класса здания должна быть на добровольной основе с поддержкой ассоциаций и органов власти», - сказал Business Resource Е.Гриханов.

Между тем, эксперты прогнозируют рост офисных площадей класса А. По данным международной консалтинговой компании DTZ Kazakhstan, в 2010-2012 годах в Алматы планируется ввод в эксплуатацию до 200 тыс. кв. м офисов класса А.


Айгуль Касенова