Алматы. Business Resource. Коэффициент доступности жилья – это очень важный индикатор для того, чтобы корректировать всю политику на строительном рынке. Об этом в ходе онлайн-конференции на сайте profinance.kz сообщил председатель правления Фонда недвижимости «Самрук-Казына» Госман Амрин.

«В целом, насколько я помню, в феврале этого года в Алматы этот показатель был на уровне 4,7 лет. Это означает, что если собрать доходы семьи из трех человек на 54 квадратных метра, то этой семье понадобится 4,7 лет на покупку квартиры», - пояснил Г.Амрин.

По его словам, на индикатор влияют два фактора – это стоимость квадратного метра и доходы населения. В Казахстане жилье, к сожалению, считается недоступным. И очевидно, государственная политика должна сосредоточиться на том, чтобы повышать доходы населения, отметил Г.Амрин.

«Вы знаете, что доходы населения не могут возрастать быстрыми темпами, они имеют пологий рост. И второе, это все-таки стоимость квадратного метра. Стоимость квадратного метра – это очень важный показатель. И, тем не менее, стоимость нельзя уменьшать в ущерб качеству. И здесь вопрос только лишь в том, что нужно внедрять какие-то новые технологии. И я могу сказать, что когда коэффициент доступности иногда в рамках кризиса становится лучше, потому что происходит, по статистике, себестоимость падает до $400», - добавил председатель правления ФН «Самрук-Казына» .

Он подчеркнул, что за $400 очень сложно построить качественное жилье, соответствующее современным стандартам. А с другой стороны доходы населения остаются прежними, и коэффициент становится лучше. Это издержки математики, - резюмировал Г.Амрин.