фото: world-realestate.org
29 декабря 2015 г.   |   2196

В Костанайской области цены на недвижимость упали на 6,2%

По итогам III квартала в Костанайской области зафиксировано максимальное падение цен на первичную жилую недвижимость в РК. За год стоимость нового жилья снизилась на 6,2% до 181,7 тысяч за квадрат, пишет ranking.kz.

Уменьшение цен на первичную недвижимость сопровождается незначительным повышением уровня заработной платы с 90,3 тыс. тг в III кв. 2014 до 90,7 тыс. тг.   

 

Жилищное строительство за 9 месяцев 2015

За январь - сентябрь в Костанайской области введено в эксплуатацию 177,6 тыс. кв. м жилья, что на 4% больше прошлогоднего показателя.

В расчете на 1 тысячу жителей региона за 3 квартала 2015 введено в эксплуатацию 201,3 кв.м жилья. За последние два года показатель вырос на 18,2%.

 

Доступность ипотечного кредитования

На фоне уменьшения  стоимости жилья в регионе наблюдается низкий спрос на ипотечное кредитование. На конец III кв. долговая нагрузка по ипотеке составляет 80,3 тыс. тенге на домохозяйство, что ниже среднереспубликанского показателя более чем в 2 раза.

 

Низкий спрос на традиционную ипотеку в регионе обусловлен, в частности, сохранением высоких ставок кредитования в банках.

Стоимость новой однокомнатной квартиры общей площадью 34,6 кв.м в регионе составляет 6,3 млн тенге. Для приобретения такого жилья традиционное банковское предложение включает заем на 15 лет с первоначальным взносом в 20% от стоимости квартиры и средней эффективной ставкой в 17,04% годовых. В этом случае на обслуживание ипотеки у представителя среднего класса Костанайской области будет уходить порядка 79 тыс. тенге в месяц, что составляет 87% его месячной зарплаты. 

В то же время на обслуживание ипотеки через систему жилстройсбережений житель области будет тратить 47 тыс. тенге в месяц, или чуть более половины своего дохода. 

 

Источник: ranking.kz

 

Новости по теме



Комментарии





Жалобы



Курс валют на сегодня - 19 апреля 2019 г.

НБРК
USD379.19
EUR426.63
CNY56.54
RUB5.92
GBP493.29
AED103.24
KGS5.44
JPY3.39


Опрос

Сколько денег Вы сдаёте на нужды школы, в которой учится Ваш ребёнок?