фото: zhkhacker.ru
9 октября 2015 г.   |   2423

Рынок жилья Астаны бьет рекорды по темпам снижения долларовых цен

Вслед за падением курса тенге в августе рынок недвижимости за ушедший сентябрь стал бить новые рекорды по темпам снижения долларовых цен сообщает аналитическая служба kn.kz. В сентябре по сравнению с августом средняя долларовая цена сократилась на 4,3%.

Тенговый номинал цен в связи с переходом к режиму плавающего валютного курса за последние два месяца увеличился в среднем на 30%.

С момента начала снижения цен на рынке жилья (февраль 2014 года) долларовая цена понизилась на 19,9%, тенговая, напротив, выросла — на 19,2%.

Реакция рынка на скачки курса выражается увеличением скидок на торг с привычных 3-5% до 15-20%. Таким образом, с учетом дисконта при продажах тенговые цены уже около года остаются на одном уровне.   

Курс доллара в течение сентября 2015 года колебался от минимального значения 234,94 тенге до максимального — 283,98 тенге.

Несмотря на неопределенность, связанную со скачками курсов, на рынке сохраняется положительная динамика сделок купли-продажи. Так, в сегменте многоквартирного жилья количество сделок в августе увеличилось на 6% и составило 1385 ед. По отношению к августу прошлого года это выше на 81%.

Как вывод, по сравнению с августом текущего года средние ценовые показатели значительно сократились во всех сегментах рынка. Относительно предыдущего периода на рынке вторичного жилья отмечается снижение объема предложений.

Согласно прогнозам, на вторичном рынке жилья столицы в ближайшие месяцы ожидается снижение цен предложения на уровне 1-1,5% в месяц.

Источник: kn.kz

Новости по теме



Комментарии



Жалобы

Курс валют на сегодня - 22 октября 2020 г.

НБРК
USD428.68
EUR507.21
CNY64.2
RUB5.57
AED116.72
KGS5.31
GBP561.36
JPY4.09

Опрос

Сколько денег Вы сдаёте на нужды школы, в которой учится Ваш ребёнок?