17 октября 2014 г.   |   2583

Ипотека в Казахстане продолжает дешеветь

Еще в декабре прошлого года процентная ставка составляла 14,6%, А в июле 2014 – 13,3%. Всего за последние полгода ставка снизалась на 1,5%, сообщает Ассоциация финансистов Казахстана.

Специалисты связывают удешевление банковских ставок с нарастающей конкуренцией и увеличением предложения на рынке недвижимости, пишет odome.kz.

"Многие приводят пример западных стран, где ставки по ипотечным кредитам небольшие - не более 3-4%, но при этом забывают сказать, что также низки ставки по депозитам - не более 1-2%. В Казахстане ставки по депозитам составляют 8% по долгосрочным и 9% по краткосрочным. Выдавать ипотеку ниже этих ставок банки не в состоянии", - рассказывает советник председателя совета Ассоциации финансистов Казахстана Маулен Утегулов.

Из чего же складываются банковские показатели?  

В первую очередь, это операционные расходы, во вторую - стоимость привлекаемых ресурсов, за счет которых выдается кредит, и в третью - непосредственно маржа банка с премией за риски в случае невозврата денег заемщиком.

После "ипотечного кризиса" банки стали более избирательны в выборе клиентов. Ужесточены условия выдачи займа для приобретения недвижимости.

Банкиры признаются: во всем мире ипотека - недешевый продукт. В Казахстане, по их словам, для людей с низким уровнем дохода предусмотрены другие варианты улучшения жилищных условий. К примеру, государственная программа "Доступное жилье", по которой можно получить квартиру на льготных условиях.

Новости по теме



Комментарии





Жалобы



Курс валют на сегодня - 22 февраля 2018 г.

НБРК
USD319.68
EUR392.95
CNY50.26
RUB5.63
GBP443.91
AED87.04
KGS4.7
JPY2.98


Опрос

Сколько денег Вы сдаёте на нужды школы, в которой учится Ваш ребёнок?