Алматы. Business Resource. Представители некоторых банков второго уровня отмечают, что в конце 2009 года и в первом квартале 2010 года был замечен некоторый рост объемов ипотечного кредитования. Это связано со стабилизацией общей экономической ситуации, говорится в анализе рынка недвижимости Казахстана от Ahsel Group. «Тем не менее, анализ программ ипотечного кредитования банков второго уровня показал, что ипотека, по-прежнему, остается непривлекательной и труднодоступной для населения», - говорят специалисты компании.
Ставки по ипотечным кредитам постепенно снижались в период с 2009 – 1 квартал 2010 года и в среднем колеблются от 15 до 18% годовых. Кроме того, банки требуют обязательный первоначальный взнос в размере не менее 30% от суммы кредита.
По словам аналитиков, следует ожидать, что рынок ипотечного кредитования постепенно начнет восстанавливаться, потому что спрос на жилье достаточно высок и все еще не удовлетворителен в Алматы и в Астане – тех городах, в которых достаточно большой приток населения.
«До прихода кризиса уровень ипотеки был 8%, сейчас ставки завышены, что делает рынок недвижимости мертвым», - говорит директор отдела продаж и маркетинга Огедай Согут.
Что касается условий кредитования в 2010 году, Ahsel Group прогнозирует, что ставки по ипотечным кредитам положительно будут снижены до 14% в тенге, в долларах до 13% годовых.
Михаил Коваль
