Цены на недвижимость в Казахстане стабилизировались, считают 57% банков. Соответствующая информация содержится в обследовании «Состояние и прогноз параметров кредитного рынка», проведенного Национальным банком РК в январе.
Вместе с тем, 31% опрошенных ожидают незначительного снижения цен на недвижимость.
При этом, большинство из них опасаются, что цены на недвижимость будут формироваться в зависимости от залоговой политики банков. То есть резкая реализация залогов банками может привести к дальнейшему снижению цен на недвижимость.
«Банки продолжают проводить интенсивную работу по реструктуризации займов и взысканию залогового имущества, как по корпоративному сектору, так и по розничному сегменту кредитования», - отмечается в информации Нацбанка.
Как отмечается в информации, реализация накапливаемых залогов является для банков Казахстана одной из значимых проблем. Зачастую заемщики из-за ухудшения своего финансового положения отказываются от обязательств по займам, и их залоговое имущество переходит в банк, а реализовать залог который обесценился, особенно недвижимость, достаточно сложно из-за низкой ликвидности рынка недвижимости, отмечается в информации.